¿Cuáles son las tarifas de transacción para casas de segunda mano?
Hoy en día, muchas personas optan por comprar casas de segunda mano para que sus hijos puedan estudiar. Debido a que las nuevas propiedades tardan mucho en abrirse y los niños no pueden estudiar en consecuencia, hay gastos de gestión al comprar segundas. Casas de segunda mano ¿Cuáles? A continuación, el editor explicará en detalle cuáles son las tarifas de transacción de casas de segunda mano.
¿Cuáles son las tarifas de transacción para casas de segunda mano?
1. El comprador debe pagar
1 Impuesto sobre la escritura: es un impuesto que paga. El impuesto sobre la escrituración de casas residenciales oscila entre el 1% y el 3%. Varía en diferentes regiones según factores como el tiempo de compra, el área de compra, el precio unitario y las políticas de compra de la vivienda. el precio total de la casa.
2. Impuesto comercial: También lo paga el comprador de la vivienda. La última política es que si el certificado de propiedad de la casa de segunda mano tiene una antigüedad de cinco años, el impuesto comercial puede estar exento. Si es inferior a cinco años, el impuesto empresarial y otros recargos rondarán el 5,6%.
3. Impuesto sobre el valor añadido del suelo: Si una casa de segunda mano no es una propiedad residencial, debe pagar el impuesto sobre el valor añadido del suelo. El tipo impositivo para comercios, hoteles y edificios de oficinas es del 10%. , y el 5% para otros tipos.
2. La parte que vende la casa debe pagar
Impuesto sobre la renta personal: lo paga la parte que vende la casa, la tasa impositiva para residencias ordinarias es del 1% y la tasa impositiva para residencias no ordinarias y no residenciales es del 1,5%. Si la casa vendida es la única residencia de la familia y el certificado inmobiliario tiene más de 2 años, se puede estar exento del pago del IRPF.
3. Ambas partes deben pagar
1. Impuesto de timbre: los contratos y los documentos contractuales deben pagar el impuesto de timbre al mismo tiempo. En las transacciones de viviendas de segunda mano. se cobra por transacciones de vivienda de segunda mano. El comprador y el vendedor pagan cada uno el 0,05% de este impuesto.
2. Tarifas de transacción inmobiliaria: Las tarifas de seguimiento de transacciones inmobiliarias se calculan en función del área de la casa que se comercializa. mayores serán las tarifas a pagar. El estándar de cobro es de 6 yuanes por metro cuadrado. El comprador y el vendedor pagan cada uno la mitad.
El editor resume: ¿Cuál es el conocimiento sobre las tarifas de transacción de viviendas de segunda mano? El editor lo presentará brevemente aquí. Espero que pueda ayudar a todos. Si desea conocer más contenido interesante, continúe. Presta atención a la red doméstica.