En el sistema de vivienda asequible, ¿cuáles son las diferencias entre los tres tipos de vivienda de alquiler bajo, vivienda asequible y vivienda pública de alquiler?

En cuanto a las definiciones de vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda pública de alquiler, muchos amigos en realidad no entienden la diferencia entre ellas. Hoy, el editor está aquí para explicárselo.

Del significado literal de estos tres términos, podemos ver que estas tres formas de vivienda son viviendas sociales para residentes urbanos en mi país que no pueden pagar una casa temporalmente.

Lian significa bajo y barato. Las viviendas de alquiler bajo reflejan el "alquiler". El gobierno ofrece subsidios de alquiler a familias con dificultades de vivienda en áreas urbanas, pero los requisitos de solicitud son altos y los estándares son diferentes cada año. Este año, algunos lugares requieren hogares con un salario mensual de menos de 2.000 yuanes y una superficie de vivienda per cápita. De menos de 18 metros cuadrados Solicitud y sin derechos de propiedad.

La vivienda económica es desarrollada y construida por el gobierno y vendida a familias de ingresos bajos y medios en áreas urbanas a bajas tasas de interés. Está incluida en el plan nacional de vivienda y es una vivienda comercial de seguridad social. El gobierno proporciona políticas preferenciales y limita los estándares de construcción. El precio de la casa es más bajo que el de la vivienda comercial. Sin embargo, si no hay bienes inmuebles registrados a nombre de los miembros de la familia, puede solicitar la compra de una casa, pero lo hará. Cuesta cientos de miles. Después de pagar el pago inicial, también debe pagar la hipoteca a tiempo, por lo que la mayoría de las familias simplemente se dan por vencidas. Los derechos de propiedad son limitados y deben venderse a compradores específicos a precios especificados por el gobierno.

La vivienda pública, es decir, la vivienda pública, y la vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, son agencias gubernamentales o de vivienda pública diseñadas para aliviar las necesidades de vivienda de nuevos grupos de empleo (como los recién graduados universitarios). estudiantes, inmigrantes migratorios, etc.) grupos de trabajo urbanos), una forma de vivienda en alquiler a un precio inferior al que el mercado y los inquilinos pueden permitirse. No pertenece a un individuo y no tiene derechos de propiedad.

La vivienda económica tiene la doble característica de "economía" y "aplicabilidad"

1. Económica, en comparación con el precio de la vivienda comercial en el mismo período, es moderada y ambas. Las familias de ingresos medios y bajos pueden permitírselo.

2. Aplicabilidad, hay muchos apartamentos pequeños, adecuados para una familia de tres o cuatro, con gran aplicabilidad y buen efecto de uso.

Las similitudes y diferencias entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler

Puntos similares:

1. alquileres."

2. El gobierno construye o compra a desarrolladores.

3. Todas las solicitudes son de personas de bajos ingresos.

4. El alquiler es inferior al precio de mercado.

Diferencias:

1. Diferencia en el registro de hogares: las viviendas de alquiler bajo son para personas con registro de hogares en la ciudad, mientras que las viviendas públicas de alquiler no tienen restricciones de registro de hogares.

2. Diferentes grupos: las viviendas de alquiler bajo tienen estándares correspondientes para el área de vivienda promedio de una familia; las viviendas públicas de alquiler son solo para estudiantes universitarios recién contratados y trabajadores inmigrantes.

Todos los que lean esto deben comprender las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, viviendas de alquiler públicas y viviendas asequibles. Estos tres parecen estar relacionados, pero existen ciertas diferencias. Los amigos que estén interesados ​​deberían comprender mejor. las condiciones antes de aplicar para evitar errores.

En la vida diaria, siempre escuchamos a la gente hablar de viviendas de bajo alquiler, viviendas de reasentamiento y viviendas asequibles, pero muchas veces no sabemos qué significan específicamente estas “casas”. Hoy, Xiaofangtong lo llevará a comprender el significado de estos términos domésticos comunes. Vivienda de alquiler bajo

La vivienda de alquiler bajo se refiere a la vivienda social proporcionada por el gobierno en forma de subsidios de alquiler o alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. . La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo se basa principalmente en subsidios de alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción y exención del alquiler, para resolver los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos. Las viviendas de alquiler bajo generalmente se construyen con financiación gubernamental y luego se alquilan a hogares con dificultades de vivienda a precios bajos, o el gobierno proporciona subsidios de alquiler a hogares con dificultades de vivienda que luego alquilan casas sociales para vivir. Vivienda pública de alquiler

La vivienda pública de alquiler ***, es decir, la vivienda pública de alquiler, es vivienda asequible en alquiler para trabajadores recién empleados sin vivienda, familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda y inmigrantes. Los trabajadores que están empleados de manera estable en las ciudades son invertidos por el gobierno o el gobierno brinda apoyo político, limitando el área de la unidad, los objetos de suministro y los estándares de alquiler. Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Casas de reasentamiento

Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos cuando lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Las casas de reasentamiento generalmente se ubican en otros lugares, no en Reubicar el lugar. .

Las casas de reasentamiento generalmente se construyen en tierras de reserva del gobierno y no se paga ninguna tarifa de transferencia de tierras. Por lo tanto, ser propietario de una casa de reasentamiento no significa utilizar los derechos de uso de la tierra y es posible que el propietario deba pagar tarifas de transferencia de tierras. Las viviendas de reasentamiento solo se pueden comercializar después de cinco años; de lo contrario, será ilegal comercializar viviendas de reasentamiento.

Las viviendas de reubicación significan que los desarrolladores expropian la tierra después de que las viviendas demolidas sean demolidas, las construirán para las viviendas demolidas en. el lugar de reasentamiento original de las nuevas viviendas. La casa de reubicación se construye en el terreno que el promotor ha obtenido mediante licitación, y el propietario puede poseer todos los derechos de propiedad de la casa de reubicación.

Las casas de reubicación son esencialmente casas comerciales, con una cierta garantía de calidad, y no se puede decir que sólo se puedan comercializar después de cinco años. Vivienda asequible

La vivienda económica se refiere a edificios residenciales construidos de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el Estado. La tierra se asigna generalmente mediante asignación administrativa. Las tarifas de transferencia de tierras están exentas y el precio de venta se reduce a la mitad y se determina sobre la base del principio de mantenimiento del capital. pequeñas ganancias. En comparación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características importantes: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social. Los destinatarios de la oferta de viviendas asequibles son familias específicas en ciudades y localidades gubernamentales cuyos ingresos familiares y situación de vivienda cumplen con las condiciones prescritas, principalmente familias con dificultades tanto de ingresos como de vivienda. La vivienda asequible disfruta de políticas fiscales, con exenciones y reducciones en el impuesto empresarial, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto de timbre y otros impuestos. Vivienda reforma vivienda

La vivienda reforma vivienda es producto de la reforma del sistema de vivienda urbana emitida por el Consejo de Estado en 1944. Actualmente se denomina vivienda pública comprada, se refiere a la vivienda que disfruta de la misma. Políticas preferenciales de la reforma nacional de vivienda. Se refiere a la vivienda para empleados como unidad familiar, de acuerdo con las disposiciones de la "Política de Reforma del Sistema de Vivienda Urbana" de los gobiernos estatales y locales a nivel de condado o superior, existentes de forma privada. Las viviendas en propiedad se compran al "precio estándar" o al "precio de coste". Su precio no está determinado por la oferta y la demanda del mercado, sino por el gobierno basándose en los principios de realizar una reproducción simple de la vivienda y establecer un sistema de oferta de vivienda socialmente asequible. Existen restricciones sobre quién puede comprar viviendas reformadas. Las personas que pueden comprar viviendas reformadas sólo pueden ser residentes que puedan permitirse un conjunto completo de viviendas públicas de un solo uso y empleados que cumplan las condiciones para la asignación de viviendas.