Cómo redactar un contrato de alquiler de estacionamiento [tres artículos]
#书 Carta# Introducción Hoy en día, es necesario alquilar plazas de aparcamiento en muchos lugares. En este caso, es una forma más segura de solicitar un acuerdo contractual. A continuación se recopila para todos Cómo redactar un contrato. El contrato de alquiler de estacionamiento es solo para referencia. Todos pueden leerlo.
Cómo redactar un contrato de alquiler de estacionamiento
Parte A: ____________
Parte B: ____________
Según la República Popular de China** *De conformidad con las leyes y regulaciones pertinentes del país, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad, beneficio mutuo y consenso mediante consultas, han firmado el siguiente contrato sobre el arrendamiento de vehículos de la Parte B en la Parte A. estacionamiento, y ambas partes*** se comprometen a respetarlo:
1. La Parte A proporcionará el estacionamiento y sus instalaciones ubicado en la zona más occidental de aproximadamente ______ metros cuadrados (ver mapa adjunto ) a la Parte B para su uso, y le proporcionará a la Parte B una suite designada en el edificio de oficinas para uso de dormitorio y oficina por una tarifa. La Parte A cobra a la Parte B una tarifa mensual por uso del lugar equivalente a *** RMB: ______ yuanes. Al mismo tiempo que se firma este contrato, la Parte B debe pagar a la Parte A ____ yuanes RMB como depósito del contrato (es decir, el depósito en el sitio La Parte A lo devolverá a la Parte B sin intereses dentro de los ______ días posteriores a la terminación legal del acuerdo entre). las dos partes.
2. El período de uso del lugar comienza desde _________año______mes______ hasta _________año______mes______día. La tarifa de uso del lugar se pagará mensualmente y la tarifa de uso del lugar y otras tarifas relacionadas se pagarán mensualmente. deberá pagarse antes del día 5 de cada mes.
3. Derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B:
1. La Parte A gestionará los vehículos en el estacionamiento de acuerdo con la normativa (los vehículos distintos de la Parte B están estrictamente prohibido entrar y estacionar), y la Parte B debe cooperar. Si las instalaciones en el estacionamiento resultan dañadas por culpa de la Parte B, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que las repare o compense. Si la Parte B desobedece repetidamente la gestión de la Parte A y no corrige la violación, causando consecuencias graves, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.
2. La parte A proporciona a la parte B servicios de administración y uso del estacionamiento. La parte B debe cumplir con el sistema de administración del estacionamiento de la parte A y obedecer las instrucciones durante el uso.
3. La Parte A es responsable de la instalación, mantenimiento y conservación del estacionamiento y de las instalaciones, asegurando el uso normal del recinto, así como de la limpieza y saneamiento del estacionamiento (incluidos dormitorios y áreas públicas), y cooperar y ayudar a la Parte B Coordinar externamente con la dirección de los departamentos de gestión gubernamentales pertinentes y solicitar los certificados y licencias pertinentes.
4. La Parte B tiene derecho a utilizar razonablemente el estacionamiento para estacionar vehículos de acuerdo con el área especificada en el acuerdo. La Parte A tiene derecho a supervisar la Parte B y administrar los vehículos de la Parte B. cumplir con su responsabilidad de custodia del aceite y neumáticos de los vehículos, si alguna pérdida es causada por responsabilidad de la Parte A, deberá realizar la compensación correspondiente.
5. Los vehículos de la Parte B se dividen en estacionamiento fijo y temporal. Los vehículos estacionados fijamente deben proporcionar permisos de conducir a la Parte A para su registro. Si la Parte B necesita cambiar los vehículos estacionados, la Parte B debe traer el vehículo. permisos de conducir a la Parte A para su procesamiento de manera oportuna. Los vehículos estacionados temporalmente requieren la confirmación de la Parte B y reportarse al portero de la Parte A.
6. La Parte B estacionará en el espacio alquilado con la parte delantera del automóvil hacia afuera, no en el pasaje de seguridad contra incendios, y no estacionará el vehículo en la entrada y salida del estacionamiento. , La Parte B será responsable de los daños causados por ello. Toda responsabilidad.
7. Los vehículos de la Parte B deberán pasar por los procedimientos de seguro correspondientes y realizar un mantenimiento regular de los vehículos para evitar robos, incendios, fugas de aceite, etc. En caso contrario, la Parte B asumirá las responsabilidades correspondientes que de ello se deriven.
4. La Parte A tiene el derecho legal de utilizar el sitio Excepto por fuerza mayor, la Parte A garantiza que la Parte B lo utilizará normalmente durante el período del contrato en todas las disputas económicas en el sitio que no sea la Parte B. No tiene nada que ver con el Partido B. Al mismo tiempo, la Parte A no puede rescindir unilateralmente la ejecución de este contrato excepto por fuerza mayor. Si la Parte B no puede continuar utilizando el lugar acordado en el contrato por motivos de la Parte A, la Parte A debe compensar a la Parte B por el hecho. pérdidas resultantes.
5. Después de la expiración del contrato, la Parte B seguirá usando el estacionamiento y pagará la tarifa de uso del sitio acordada según lo estipulado en este contrato, y la Parte B tendrá prioridad para usarlo.
6. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, podrá presentarse al Tribunal Popular local para litigio.
7. Este acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de la firma y sello de ambas partes. Cada parte tiene ______ derechos y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A (sello): ___________ Parte B (sello): ___________
Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________
_______año____mes____día_________año____mes____día
Lugar de firma:____________Lugar de firma:____________
Parte 2 Cómo redactar un contrato de alquiler de estacionamiento
Parte A (arrendador ): ____________________
Parte B (arrendatario): ____________________
Debido al aumento en el negocio de transporte de la empresa y al aumento de vehículos, la Parte B ha alquilado especialmente terrenos de estacionamiento a la Parte A. De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", el "Reglamento de la República Popular China sobre arrendamiento de viviendas" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el arrendador y el arrendatario negociarán sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consulta se ha llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de terrenos de estacionamiento:
Artículo 1: La Parte B alquila un terreno de estacionamiento a la Parte A por un área de __________ metros cuadrados, ubicación: ____________________.
Artículo 2: El pago del alquiler se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta, la cuenta es: ____________________________.
Artículo 3: El monto del alquiler se calculará mensualmente. La fecha de pago del alquiler será el _____ día de cada mes. El alquiler será de _____ diez mil yuanes por mes. exceder _ por mes.
Artículo 4: La Parte B será responsable de la custodia de su vehículo.
Artículo 5: Además de estacionar los vehículos de su flota, la Parte B también tiene derecho a operar servicios de almacenamiento de vehículos en el exterior.
Artículo 6: La Parte B se encargará de todos los procedimientos legales pertinentes, como protección contra incendios, seguridad pública, industria y comercio, impuestos, etc., por su cuenta.
Artículo 7: Si la Parte B no paga el alquiler durante dos meses, el contrato quedará automáticamente rescindido y la Parte A recuperará el local.
Artículo 8: La Parte B correrá con las facturas de agua y luz por sí sola.
Artículo 9: Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B solo tiene derecho a utilizar el terreno como terreno de estacionamiento, pero no tiene derecho a venderlo. Durante el período de uso, la Parte B. No cambiará el uso del suelo sin autorización. La Parte A no cambiará el estado del uso de la tierra sin autorización ni violará el contrato durante el período de arrendamiento. La Parte A garantizará el uso efectivo del sitio por parte de la Parte B.
Artículo 10: Si la Parte A no cumple con sus obligaciones en virtud de este contrato, deberá pagar una multa de ____ yuanes a la Parte B, y la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el alquiler y el monto. de la multa no excederá el precio total acordado en el contrato. Si la Parte A incumple sus declaraciones, garantías u otras obligaciones en este contrato y causa que la Parte B sufra pérdidas, la Parte B tendrá derecho a exigir una compensación a la Parte. A.
Si la Parte B viola este contrato y no cumple con sus obligaciones, deberá pagar a la Parte A una multa de _____ diez milésimas por día por el número de días vencidos que la Parte A tiene derecho a recuperar lo alquilado. sitio, y la multa no excederá el monto estipulado en el contrato. ______% del monto total si la Parte B incumple sus declaraciones, garantías u otras obligaciones en este contrato y causa que la Parte A sufra pérdidas, la Parte A tiene derecho a; Exigir una compensación al Partido B.
Artículo 11: Una parte tiene la obligación de mantener confidenciales los secretos comerciales de la otra parte que conozca como resultado de este contrato de alquiler de estacionamiento y no los revelará a otros terceros relevantes. Sin embargo, las leyes vigentes de China y. la normativa disponga lo contrario o con el consentimiento por escrito de la otra parte.
Artículo 12: Cuando surja alguna disputa entre las dos partes durante la ejecución de este contrato, la resolverán mediante negociación; si la disputa no puede resolverse mediante negociación, será arbitrada por la Comisión de Arbitraje de Xiamen. .
Artículo 13: El presente contrato podrá modificarse o complementarse por escrito basándose en las opiniones de todas las partes. El acuerdo complementario que se forme tendrá el mismo efecto jurídico que el contrato.
Artículo 14: El presente contrato se redacta en dos ejemplares originales, de los que cada parte posee un ejemplar. Tendrá efectos inmediatos a partir de la fecha de la firma por ambas partes, y ambos tienen el mismo efecto jurídico.
Parte A: ______________ (firma y sello) Parte B: ______________ (firma y sello)
Parte 3 Cómo redactar un contrato de alquiler de estacionamiento
Parte A: ___________________
La ubicación del espacio de estacionamiento comprado (alquilado) por la Parte B: _________
2. El tiempo de uso del espacio de estacionamiento
El El tiempo de uso del espacio de estacionamiento es de _______ año _____ mes ____ Día a _______año__mes____.
3. Contenido y estándares del servicio de la Parte A
1. La Parte A proporciona orientación y servicios para la entrada y salida de los vehículos de la Parte B, la conducción en el almacén y el estacionamiento. Regístrese al entrar y salir, conducir al límite de velocidad en el almacén y estacionar de forma ordenada y según normativa.
2. Asegurarse de que las instalaciones y equipos de circulación del garaje se encuentran en buen estado, con marcas y señales claras, e instalaciones estables.
3. La parte A es responsable de la limpieza del garaje. Las instalaciones y el equipo del garaje están limpios y ordenados, y no hay escombros evidentes en la carretera.
4. La parte A es responsable de patrullar el garaje. Inspeccionar las patrullas en puntos fijos y en rutas prescritas a intervalos regulares y llevar registros.
5. La Parte A establece expedientes de vehículos y cargos para la Parte B.
IV.Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A ejerce derechos de gestión sobre la totalidad del garaje.
2. Proporcionar servicios a la Parte B de acuerdo con el contenido y los estándares del servicio.
3. Emitir certificados para que la Parte B maneje reclamaciones de seguros.
5. Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Los vehículos tienen derecho a entrar, salir y estacionar sin problemas.
2. La Parte B tendrá derecho a supervisar y hacer sugerencias sobre los servicios de gestión de garaje.
3. La Parte B debe cumplir con las normas de gestión pertinentes del garaje subterráneo y garantizar el uso conveniente y seguro del garaje subterráneo.
4. La Parte B deberá pagar la tarifa de estacionamiento según lo estipulado en el contrato.
5. Proporcionar a la Parte A información relevante veraz y efectiva.
6. Gastos de servicios (excluidos diversos seguros de vehículos y tarifas de alquiler de plazas de aparcamiento)
1. Gastos: salarios del personal, prestaciones, etc., material de oficina, facturas y pérdidas de electricidad, instalaciones Mantenimiento de equipos y ganancias razonables.
2. Tarifa estándar:
La tarifa mensual por estacionamiento de vehículos es de _____ yuanes/espacio de estacionamiento _____ meses.
3. Los estándares de tarifas del servicio de estacionamiento se implementan de acuerdo con las políticas gubernamentales y se ajustarán a medida que se ajusten las políticas gubernamentales.
4. El principio de utilización de las plazas de aparcamiento es pagar primero y luego utilizar. La tarifa del servicio de gestión de vehículos para el año siguiente se pagará antes del _____ de cada año.
5. Los honorarios de gestión del estacionamiento después de que la Parte B alquile el espacio serán pagados por el arrendatario de la Parte B, y la Parte B será solidariamente responsable.
6. La Parte B deberá liquidar la tarifa del servicio de estacionamiento anterior al momento de transferir la plaza de estacionamiento.
VII. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La Parte A viola el acuerdo y no cumple con la calidad del servicio acordado. La Parte B tiene derecho a exigir a la Parte A que realice rectificaciones en el plazo. un límite de tiempo. Si la Parte A no realiza las rectificaciones dentro del plazo, causando pérdidas a la Parte B, la Parte A asumirá las responsabilidades correspondientes.
2. La Parte B viola el acuerdo y hace que la Parte A no alcance la calidad del servicio acordada. La Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que haga correcciones dentro de un plazo. correcciones dentro del plazo y cause pérdidas a la Parte A y a terceros, la Parte B asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
3. La Parte B pagará las tarifas correspondientes según lo estipulado en el acuerdo. Si el período de uso expira o la Parte A no paga después de haber sido instada, se considerará que la Parte B ha rescindido automáticamente el acuerdo y. La Parte A ya no asumirá las responsabilidades correspondientes.
4. La Parte B manejará los procedimientos de estacionamiento de acuerdo con los requisitos de la Parte A. Si la Parte B se niega a proporcionar información relevante, la Parte A tiene derecho a rechazar la solicitud de estacionamiento de la Parte B.
5. Si la Parte B presta la tarjeta de estacionamiento a otras personas o no notifica inmediatamente a la Parte A si se pierde y la vuelve a emitir, la Parte B será responsable de cualquier daño a la propiedad causado a la Parte B o a otras partes. y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad.
6. Si la Parte B incumple la normativa sobre gestión de vehículos subterráneos, la Parte B asumirá las responsabilidades pertinentes.
8. La Parte A no solicita varios seguros para vehículos estacionados. Para garantizar que el vehículo se dañe o se pierda accidentalmente, la Parte B debe solicitar un seguro para su propio vehículo.
9. La Parte A no es responsable de ningún daño causado por fuerza mayor como desastres naturales.
10. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este acuerdo, las partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, podrá resolverse mediante litigio.
11. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, se puede resolver mediante negociación.
12. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de firma y sello de la Parte A y la Parte B.
13. Este acuerdo se realiza en _____ copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una _____ acciones y tienen el mismo efecto legal.
Firma y sello de la Parte A: _______________ Firma y sello de la Parte B: _______________