¿Son buenas las acciones de Fenghua?
Inversiones destacadas:
1. La empresa tiene suficientes reservas de tierra. La cesionaria Anshan Company tiene previsto adquirir la reserva de terreno en el nuevo distrito de Weijiatun, con una superficie total prevista de 770.000 metros cuadrados, incluidos 350.000 metros cuadrados de terreno utilizable. También invertirá en el proyecto de desarrollo de primer nivel de 1.380 acres de reserva de tierra en el Parque Industrial de Ciencia y Tecnología Ecológica de Weiyang, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Xi'an.
2. El negocio principal de la empresa continúa transformándose en el inmobiliario, y la inversión inmobiliaria de la empresa se amplía mediante la implementación de proyectos de adquisición de inmuebles. Al mismo tiempo, se resolvieron litigios históricos por vía judicial y se mejoraron los indicadores financieros de la empresa.
Factores negativos:
1. La incertidumbre de los consumidores sobre las expectativas futuras de los precios inmobiliarios seguirá afectando la confianza del consumo y la inversión en el sector inmobiliario. Al mismo tiempo, la oferta de bienes raíces residenciales sigue aumentando y la industria inmobiliaria todavía está en proceso de ajuste y consolidación. Aunque el principal negocio inmobiliario de la compañía aún se encuentra en proceso de transformación, enfrenta una mayor presión competitiva debido a su pequeña escala de capital y su débil competitividad.
Comentarios completos: Después de que la industria de fabricación de bolígrafos de la empresa dejó de producir, su negocio principal se transformó en el sector inmobiliario. Los proyectos inmobiliarios propiedad de la empresa se encuentran principalmente en Anshan y Dujiangyan. Debido al terremoto de Wenchuan en Sichuan, la oferta de la empresa para el desarrollo de terrenos en Dujiangyan debe ser nuevamente aprobada por los departamentos pertinentes y el negocio de desarrollo del proyecto Dujiangyan se suspende. Por lo tanto, los proyectos inmobiliarios realmente operados por la empresa son principalmente proyectos de Anshan. Pero al mismo tiempo, el sector inmobiliario de la empresa se encuentra todavía en un período de transición debido a su pequeña escala de capital y su débil competitividad, se enfrenta a una mayor presión competitiva. Preste mucha atención al corto y mediano plazo.