¿Puedo obtener un préstamo hipotecario al comprar una casa con un certificado inmobiliario?

El certificado inmobiliario puede utilizarse como préstamo hipotecario. El préstamo hipotecario con certificado de bienes raíces requiere que el prestatario tenga buen crédito, tenga una carrera e ingresos estables, pueda pagar un pago inicial de no menos del 50% del valor tasado después del precio total de compra y acepte utilizar el inmueble comprado. casa o proporcionar activos reconocidos por el banco prestamista como garantía, etc.

Base Legal

Artículo 17 de las “Reglas Generales para Préstamos”

Cuando un prestatario solicita un préstamo, debe tener un producto comercializable, producción y operación productiva, y sin expropiación o apropiación indebida de los fondos de crédito, cumplir con el crédito y otras condiciones básicas, y debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo, y. los intereses del préstamo original pagaderos y vencidos han sido pagados, si no han sido pagados, han sido Un plan de pago aprobado por el prestamista

2. para ser aprobado y registrado por el departamento industrial y comercial, los procedimientos de inspección anual deben ser completados por el departamento industrial y comercial;

3. Abrir una cuenta básica o cuenta de depósito general;

4. Salvo lo dispuesto por el Consejo de Estado, el importe acumulado de las inversiones de capital externo de las sociedades de responsabilidad limitada y de las sociedades anónimas no supera el 50% de sus activos netos totales;

5. El ratio cumple con los requisitos del prestamista;

6. Si solicita un préstamo a medio o largo plazo, el ratio entre el capital social del propietario corporativo del nuevo proyecto y la inversión total requerida para el proyecto. menos que el ratio de capital de los proyectos de inversión estipulado por el estado.