¿Cómo calcular el pago a plazos para comprar una casa?
Comprar una casa es algo importante para todos los vivos y para todas las familias, pero ahora que los precios de la vivienda en China son tan altos, muchas personas no pueden permitírselo. En este momento, optarán por comprar una casa con un. préstamo, pero para comprar una casa con un préstamo, debe pasar por algunos procesos y procedimientos y debe pagar el préstamo a tiempo. Entonces, ¿cómo se calcula el pago a plazos para comprar una casa?
1. Cómo calcular el pago a plazos para comprar una casa
1 En cuanto a la cuestión del capital y los intereses iguales, el banco primero cobrará el capital y los intereses restantes del pago mensual. pago de un mes determinado y luego Cobro del principal. La proporción de interés en el pago mensual disminuye a medida que el capital restante es cada vez menor, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta debido al aumento, pero el pago mensual total seguirá siendo el mismo.
2. Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, si el monto es alto, debe determinarse en función de las políticas locales para aquellos que ya compraron una casa con un préstamo, pero el per cápita. El área es menor que el promedio, puede solicitar la compra de una segunda casa residencial ordinaria y puede implementar políticas preferenciales para la compra de préstamos por primera vez de casas residenciales ordinarias.
3. Para montos iguales de capital, monto de pago mensual = capital mensual y capital e intereses mensuales = capital/número de meses de pago principal e intereses = (principal - pago total de reembolso acumulado) *tasa de interés mensual. El monto del capital pagado cada mes sigue siendo el mismo y el interés disminuye a medida que disminuye el capital restante.
4. El número de meses de amortización es: plazo del préstamo * 12. Por ejemplo, el número de meses de amortización de un préstamo a diez años es 10 * 12 = 120 meses. Tasa de interés mensual: Tasa de interés mensual = tasa de interés anual/12. Tasa de interés anual: Se refiere a las cifras después de descontar algunas tasas básicas, como 30% de descuento y 85% de descuento. Pagos totales acumulados: El total de pagos acumulados en el primer mes es cero.
El editor resume: Lo anterior es el artículo compartido por el editor hoy sobre cómo calcular el pago a plazos para comprar una casa. Si elige comprar una casa con un préstamo al comprar una casa, puede hacerlo. comprender los asuntos relevantes con anticipación y esperar hasta el momento del procesamiento también será más conveniente. Espero que los artículos compartidos por el editor puedan ayudar a todos. Si desea conocer más contenido relacionado, continúe prestando atención a Qijia.com.