¿Puede la empresa prestar dinero a particulares?
Las empresas pueden prestar dinero a particulares. Sin la aprobación de la junta de accionistas y de la junta general de accionistas, los directores y altos directivos de la empresa no podrán prestar fondos de la empresa a terceros. Si presta fondos de la empresa a otros, debe cumplir con las disposiciones de los estatutos de la empresa o la aprobación de la junta de accionistas o de la junta general.
Las condiciones para constituir una sociedad inmobiliaria son las siguientes:
1. Para las empresas de administración de propiedades, las características industriales del nombre deben incluir las palabras "administración de propiedades" o "servicios inmobiliarios";
2. Aunque los países donde están registradas las empresas han abolido los bajos requisitos de capital registrado, todavía existen algunos requisitos de capital registrado para algunas industrias especiales, incluidas las empresas comerciales. Se informa que el capital registrado mínimo para las empresas de administración de propiedades registradas es de 500.000 yuanes;
3. Si tiene un espacio de oficina adecuado, debe estar marcado en la licencia comercial. Al registrarse, debe presentar el certificado de propiedad y el contrato de arrendamiento al departamento industrial y comercial para su revisión;
4. Personal clave. En cuanto al personal clave, deberá haber no menos de 10 profesionales, técnicos y directivos de tiempo completo en administración, ingeniería y otras carreras afines, de los cuales no menos de 5 deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores al encargado de finanzas. , ingeniería y otras empresas también deben tener calificaciones profesionales título profesional intermedio o superior;
5. En realidad, la gestión de propiedades debe tener proyectos que hacer y trabajo que hacer;
6. Es necesario tener un sistema de gestión empresarial bien organizado y establecer sistemas y estándares de gestión empresarial estrictamente implementados, como estándares de servicio y tarifas;
7. Después de obtener la licencia comercial, debe solicitar una "calificación temporal" en la Oficina de Propiedad de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda, y luego debe completar la solicitud de "calificación temporal" a "calificación de tercer nivel" dentro de un año. . Si no sabe cómo manejarlo, puede hacerlo a través de una agencia profesional, como China Investment.
En resumen, las empresas pueden prestar fondos a particulares. Los directores y altos directivos de la empresa no podrán prestar fondos de la empresa a terceros sin la aprobación de la junta de accionistas y de la junta general de accionistas. Si presta fondos de la empresa a otros, debe cumplir con las disposiciones de los estatutos de la empresa o la aprobación de la junta de accionistas o de la junta general.
Base jurídica:
Artículo 1 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados".
Este artículo define los préstamos privados que son conocidos por los tribunales y aclara que los préstamos privados incluyen transacciones financieras entre personas físicas, jurídicas y otras organizaciones, así como entre ellas.