¿Qué es la "Garantía de calidad del proyecto"?
La garantía de calidad del proyecto es un acuerdo firmado para garantizar la calidad y seguridad durante el proyecto de construcción de la vivienda.
Durante el período de garantía de calidad, el contratista asumirá la responsabilidad de la garantía de calidad de este proyecto de acuerdo con las disposiciones de gestión de las leyes, reglamentos y normas pertinentes y el acuerdo entre las partes.
El alcance de la garantía de calidad incluye ingeniería de cimientos, ingeniería de estructuras principales, ingeniería de impermeabilización de techos, prevención de fugas para baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización, sistemas de calefacción y refrigeración, instalación de equipos y proyectos de renovación, y otros proyectos. acordado por ambas partes.
De conformidad con la "Ley de Construcción de la República Popular China", el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y las "Medidas de Garantía de Calidad de Proyectos de Construcción de Viviendas", el desarrollador y el contratista firmaron el contrato para el proyecto. después del consenso mediante consulta. Garantía de calidad de ingeniería.
Información ampliada
"Ley de Construcción de la República Popular China":
Artículo 9 La unidad de construcción comenzará a partir de la fecha de recepción del permiso de construcción tres La construcción comenzará dentro de un mes. Si la construcción no puede iniciarse a tiempo por cualquier motivo, se solicitará una prórroga a la autoridad que expide la licencia; la prórroga se limitará a dos veces, cada vez que no exceda de tres meses; Si la construcción no comienza ni solicita una extensión o excede el límite de tiempo de extensión, el permiso de construcción será revocado automáticamente.
Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad de certificación dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción, y realizar el mantenimiento y gestión de el proyecto de construcción de acuerdo con la normativa de obra.
Cuando un proyecto de construcción reanude la construcción, deberá informar a la autoridad que expide el permiso; antes de reanudar la construcción de un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad que expide el permiso para; verificación del permiso de construcción.
Artículo 11 Si un proyecto de construcción para el cual se aprueba un informe de inicio de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciarse según lo programado o la construcción se suspende por cualquier motivo, se informará la situación. a la autoridad de aprobación de manera oportuna. Si por cualquier motivo la construcción no puede iniciarse según lo previsto en más de seis meses, se deberán volver a aprobar los procedimientos de aprobación del informe de puesta en marcha.
Enciclopedia Baidu-Medidas de garantía de calidad del proyecto de construcción de viviendas