¿Las viviendas comerciales independientes en Urumqi tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? Cómo solicitar un certificado de bienes raíces
Muchas personas en Urumqi todavía están buscando certificados de propiedad para sus casas comerciales independientes. La razón de tal prisa se debe principalmente a la falta de comprensión de las regulaciones pertinentes para obtener un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente. Requirió mucho esfuerzo correr a ciegas y es posible que no pueda obtenerlo. se hizo al final. Entonces, déjenme decirles, ¿las casas comerciales independientes en Urumqi tienen ahora certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Urumqi?
Hoy en día, muchas personas en Urumqi todavía buscan los certificados de propiedad de sus casas comerciales ocupadas por ellos mismos. La razón de tal prisa se debe principalmente a la falta de comprensión de las regulaciones pertinentes para obtener un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente. Requirió mucho esfuerzo correr a ciegas y es posible que no pueda obtenerlo. se hizo al final. Entonces, déjame decirte, ¿las casas comerciales independientes en Urumqi tienen ahora un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Urumqi?
1. ¿Las casas comerciales independientes en Urumqi tienen certificados de bienes raíces?
Las casas comerciales independientes en Urumqi tienen certificados de bienes raíces, pero no son casas comerciales puras. Dado que las casas comerciales independientes se venden por adelantado, el tiempo para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria será posterior. Después de firmar el contrato de compra, la oficina de administración de vivienda registrará la casa que compró durante 180 días. Dos años después de la compra de la casa se puede obtener. La situación específica se puede determinar en detalle al firmar el contrato.
Cabe señalar que, en principio, después de obtener el certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Urumqi, los compradores no pueden transferirlo dentro de los 5 años.
2. Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Urumqi
1. Asegúrese de que el desarrollador de viviendas comerciales independientes en Urumqi haya llevado a cabo registro inicial. El desarrollador debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria por sí mismo para el registro inicial, por lo que dos o tres meses después de mudarse, puede preguntarle al desarrollador sobre el registro inicial o puede consultar la transacción inmobiliaria local. sitio web de información.
2. Obtenga el mapa topográfico (tabla) de las viviendas comerciales de uso independiente en Urumqi Dado que el mapa topográfico es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de bienes raíces. es uno de los materiales necesarios. Puede solicitar y recibir un formulario de topografía y mapeo en la estación de medición del área de vivienda designada por el desarrollador, o puede ir directamente al desarrollador con su tarjeta de identificación para obtenerlo, o puede solicitarlo en el departamento de registro para topografía y mapeo. de la zona de vivienda.
3. Vaya a los departamentos de gestión pertinentes en Urumqi para recoger y completar el "Formulario de solicitud de registro de propiedad de casa (terreno)". Después de completar el formulario de solicitud, se requiere la firma y el sello del desarrollador. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados en sus manos. Todo lo que necesita hacer es ir al desarrollador para recogerlos y completarlos.
4. Recopile los documentos relevantes Cuando pregunte a los departamentos pertinentes con anticipación, asegúrese de aclarar qué documentos de solicitud necesarios deben obtenerse y complételos de inmediato. Estos documentos incluyen contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda, copias de certificados inmobiliarios, etc. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.
5. Presentar diversos materiales de solicitud para viviendas comerciales independientes en Urumqi, formularios de solicitud sellados, contratos de venta de viviendas y cartas de confirmación de los compradores y vendedores que firmaron el contrato de preventa con respecto al número de habitación. el área medida de la casa y la liquidación de los precios de la vivienda esperan.
6. Recoja el certificado de bienes raíces para viviendas comerciales de uso independiente en Urumqi de acuerdo con el tiempo prescrito. Asegúrese de conservar el aviso de recepción del certificado del departamento de administración y recoja el certificado de bienes raíces de acuerdo con el tiempo establecido. al tiempo notificado anteriormente.
Lo anterior es una introducción sobre si las viviendas comerciales independientes en Urumqi tienen un certificado de bienes raíces y cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Urumqi. Cabe señalar que al solicitar un certificado de bienes raíces, el departamento de registro de vivienda revisará nuevamente los materiales de certificación de calificación pertinentes presentados por la familia compradora. Aquellos que proporcionen materiales falsos para la compra no podrán pasar por los procedimientos de registro. .