¿Qué es el arrendamiento financiero? ¿Por favor dé un ejemplo simple?

El arrendamiento financiero significa que el arrendador celebra un contrato de suministro con un tercero (proveedor) a solicitud del arrendatario (usuario). Según este contrato, el arrendador aporta fondos para la compra de equipos seleccionados por el arrendatario.

Al mismo tiempo, el arrendador celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario, arrienda el equipo al arrendatario y cobra una determinada cantidad de alquiler al arrendatario.

Ejemplo: el cliente vendió la línea de producción a una empresa de arrendamiento financiero a un precio de 6,5438+00 millones de yuanes y la arrendó por 654,38+00 años, con un alquiler anual de 654,38+04 millones de yuanes. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la propiedad de la línea de producción pertenece al cliente.

Se trata de una financiación típica de venta y arrendamiento posterior, en forma de "venta + arrendamiento", pero la esencia es un préstamo de 6,5438+0,0 millones de yuanes, con pagos anuales iguales de capital e intereses de 6,5438+0,4 millones de yuanes y intereses acumulados 4 millones de yuanes.

Datos ampliados

Características específicas:

Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.

1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.

2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.

4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.

Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero