¿Cuáles son los cuatro principales negocios de confianza?
1. El enfoque del gobierno actual para regular el mercado inmobiliario se basa en mecanismos a largo plazo: mejorar el mecanismo de vivienda asequible, proponer una legislación sobre impuestos a la propiedad, regular según las diferentes ciudades, aumentar las viviendas comerciales pequeñas y medianas y las viviendas de propiedad compartida, reformar las tierras agrícolas y aumentar los ingresos por valor añadido de las tierras agrícolas.
En segundo lugar, la confianza industrial básica. Los fideicomisos de industrias básicas se refieren a fideicomisos que invierten fondos en industrias básicas, que incluyen industrias básicas e infraestructura. Debido a que hay muchos más proyectos de infraestructura que proyectos de industria básica, los fideicomisos de la industria básica también se denominan fideicomisos de infraestructura, o "fideicomisos de infraestructura" para abreviar.
3. Fideicomiso de empresas industriales y comerciales. Los fideicomisos de empresas industriales y comerciales se refieren a fideicomisos en los que se invierten fondos en empresas industriales y comerciales. Las empresas industriales y comerciales se refieren a empresas de producción general que producen productos industriales (materias primas) y empresas comerciales que brindan servicios de circulación de productos (materias primas). El propósito de los fondos para fideicomisos de empresas industriales y comerciales suele ser complementar las necesidades de liquidez de las empresas, y su escala de emisión está estrechamente relacionada con la situación macroeconómica de mi país.
Cuatro. Confianza en el mercado financiero La confianza en el mercado financiero se refiere a fideicomisos en los que se invierten fondos en el campo financiero, que se divide específicamente en subcategorías como inversión en mercados de valores, instituciones financieras y productos financieros. La confianza en los mercados financieros está estrechamente relacionada con la dinámica de los mercados financieros.
El negocio fiduciario también se denomina "industria fiduciaria". Actividades comerciales que implican comprar y vender en nombre de los clientes y cobrar una tarifa determinada. Tales como tiendas de consignación, almacenes comerciales, servicios fiduciarios afiliados a empresas comerciales, encargados de compras, consignaciones, transporte u organización de transacciones entre compradores y vendedores. Los ingresos por honorarios de las actividades de agencia constituyen el ingreso básico de las actividades de fideicomiso. La tarifa comercial de la agencia se determina en función de la cantidad de instalaciones proporcionadas, la cantidad y cantidad de bienes comprados y vendidos en nombre del agente y un cierto porcentaje de la simplificación y simplificación del servicio. La contabilidad de los ingresos por tasas de manipulación se puede establecer como la cuenta "ingresos por tasas de manipulación" o como la cuenta detallada de los ingresos por tasas de manipulación en la cuenta "otros ingresos". Al mismo tiempo, se puede establecer un libro de referencia. para registrar los ingresos por tarifas de manipulación de diferentes empresas. Las empresas fiduciarias cuya actividad principal sea "agencia de compras" y "agencia de ventas" deben incluir los ingresos por comisiones en la cuenta de "ingresos de explotación". Las empresas fiduciarias, al igual que otras empresas de servicios empresariales, también tienen algunos gastos comerciales en sus actividades operativas. La diferencia entre ingresos comerciales y gastos comerciales son los ingresos netos y los gastos o ganancias (pérdidas) del negocio fiduciario.
Base Legal
Artículo 34 de las Medidas para la Administración del Registro de Fideicomisos: Las empresas de registro de fideicomisos deberán realizar la información de registro de fideicomisos de conformidad con las leyes, reglamentos administrativos, disposiciones del organismo regulador bancario. del Consejo de Estado y los requisitos de confidencialidad, establecen diferentes niveles de permisos de consulta:
(1) El fideicomitente y el beneficiario solo pueden consultar la información de registro del fideicomiso que esté directamente relacionada con sus derechos y obligaciones y no lo haga. no violar el documento de confianza. Cuando el fideicomitente y el beneficiario pierden su capacidad de conducta civil, los herederos legales o herederos de los bienes fiduciarios y demás interesados sólo pueden solicitar la consulta de la información de registro del fideicomiso directamente relacionada con sus derechos y obligaciones con documentos legalmente vinculantes.
(2) Las instituciones fiduciarias solo pueden consultar la información de registro del fideicomiso directamente relacionada con su propio negocio.
(3) Las agencias reguladoras bancarias y otras autoridades competentes solo pueden solicitar información relevante sobre el registro de fideicomisos dentro del alcance de sus responsabilidades legales.
Para solicitar una consulta de información de registro de fideicomiso a una empresa de registro de fideicomiso, debe presentar documentos de identidad válidos, documentos de autorización y materiales de respaldo relevantes, y declarar el propósito de la consulta por escrito.
Salvo lo expresamente estipulado o autorizado por la ley, ninguna unidad o individuo podrá indagar sobre los datos personales básicos del beneficiario.