¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de vivienda pública?
Las viviendas públicas generalmente requieren al menos un pago inicial del 30 %. Los derechos de propiedad de la vivienda pública son propiedad del público, y generalmente no se puede solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, porque los derechos de propiedad de este tipo de viviendas no pertenecen a particulares, por lo que no pueden utilizarse como hipotecas. En comparación con las viviendas de tipo ordinario, las viviendas de tipo ordinario también requieren un pago inicial del 30%, pero los derechos de propiedad de las viviendas de tipo ordinario son propiedad exclusiva de las personas. Después de comprar y entregar la casa, puede solicitar el inmueble. certificado, obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y el uso del terreno de la casa Con una orden judicial, la propiedad de la casa pertenece enteramente al individuo y puede comprarse y venderse libremente, o utilizarse como hipoteca para solicitar un préstamo.
¿Por qué nadie compra casas de reasentamiento porque son tan baratas? 1. Esto se debe a que los efectos de iluminación y ventilación de las casas de reasentamiento no son particularmente buenos. Debido a que la proporción de superficie de las casas de reasentamiento es relativamente alta y hay mucha gente viviendo allí, el nivel de comodidad de vida en las casas de reasentamiento no lo es. muy alto.
2. La supervisión durante la construcción de las casas de reasentamiento no es tan estricta como la de las casas comerciales, por lo que la calidad de la construcción de las casas de reasentamiento no es particularmente alta. Por ejemplo, pueden ocurrir varios problemas de calidad.
3. La gestión de la propiedad de las casas de reasentamiento también es muy informal. Después de todo, hay muy pocos recursos inmobiliarios para las casas de reasentamiento y el entorno sanitario de la comunidad no suele ser particularmente ideal, por lo que hay mucha gente. no está dispuesto a comprarlos.
¿Cuál es la diferencia entre préstamos para vivienda pública y vivienda comercial? La diferencia entre los préstamos para vivienda pública y vivienda comercial es que los impuestos son diferentes. Si la vivienda pública tiene menos de dos años, tendrá que pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto individual, la tasa de transferencia de terreno y el impuesto al valor agregado. años, solo necesita pagar el impuesto de escritura y la tarifa de transferencia de tierra. Para las casas comerciales que tienen menos de dos años, debe pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto personal, el impuesto al valor agregado y el impuesto sobre bienes raíces. Después de cinco años, solo debe pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los costos de construcción, etc. . El monto del préstamo es diferente. El monto normal del préstamo para vivienda comercial es el 70% del precio de la vivienda, mientras que el monto máximo del préstamo para vivienda pública es solo el 60%.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta sobre el pago inicial de un préstamo de vivienda pública. Generalmente, el pago inicial es del 30% y el pago inicial para vivienda no ordinaria es superior al 50%. El monto del préstamo y el interés también son diferentes.