¡Cálculo de gastos de traspaso de viviendas de segunda mano! ! ! ! ! ! !

Basado en 330.000 RMB, el impuesto de transferencia es de aproximadamente 28.000 RMB, de la siguiente manera:

El impuesto sobre casas de segunda mano es aproximadamente 8 RMB del precio fiscal declarado (Vendedor: Personal Impuesto sobre la renta RMB 1 (exención de certificados de bienes raíces por más de 5 años), impuesto comercial 5,5 (exención para certificados de bienes raíces de más de 5 años), comprador: impuesto de escritura 1,5, otros impuestos de transferencia y tarifas de aproximadamente varios cientos, el impuesto anterior Los puntos se calculan en base a viviendas ordinarias de menos de 144 metros cuadrados).

No es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial después de los cinco años del certificado de bienes raíces. Solo necesita pagar 1,5 impuestos sobre la escritura, y otros impuestos y tarifas de transferencia cuestan alrededor de varios cientos. Es decir, el *** total es aproximadamente 1,8.

El precio del impuesto lo determinas tú. El sistema informático de la Autoridad de Vivienda tiene un valor tasado mínimo para cada área local. Si el precio del impuesto declarado es superior al valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior a eso, se calculará en función del precio de evaluación del sistema. Las personas que más saben sobre el precio de tasación son los agentes inmobiliarios locales de la misma zona. Debido a que suelen acudir al propietario de la propiedad y conocen el precio mínimo que pueden cotizar para aprobar, se recomienda acudir al agente. descubre más

Nota: Lo anterior son solo los honorarios cobrados por la oficina de administración de viviendas y la oficina de impuestos por la transferencia de bienes raíces, y no incluyen los honorarios de las agencias de bienes raíces, los honorarios de préstamos bancarios y los fondos de mantenimiento de viviendas para casas comunitarias, etc. .