¿Qué es el patio de una mansión?
Introducción Las casas de lujo se refieren a residencias que son más altas en calidad, grado, escala y precio de venta que las residencias de alto nivel. Su nivel de lujo se refleja principalmente en su proporción de recursos. El patio de una mansión se refiere al área alrededor de los edificios (incluyendo pabellones, terrazas, edificios y pabellones) o rodeada de edificios, comúnmente conocidos como patios o patios. Es decir, todos los sitios auxiliares, vegetación, etc. de un edificio. ¿Cuáles son entonces los estándares para las casas de lujo? ¿Cómo se calcula el impuesto a las mansiones? ¿Cómo decorar y diseñar el patio de una mansión? Echemos un vistazo a la enciclopedia de conocimientos sobre los patios de las mansiones.
Contenido ¿Cuáles son los estándares para las casas de lujo? Cómo calcular el impuesto a las mansiones. Puede entenderse simplemente como "una residencia de lujo donde viven los ricos". Sin embargo, en la práctica, hemos descubierto que algunas casas de lujo famosas en China no están habitadas por los "ricos", y algunas casas "ricas" no pueden considerarse casas de lujo a pesar de su decoración de alta gama y sus lujosas instalaciones. Una casa de verdadero lujo se refiere a una casa independiente construida a medida en un lugar específico, con características arquitectónicas distintivas y valor histórico y cultural, y está especialmente destinada a personas con propiedades, estatus y derechos considerables en la sociedad.
Específicamente, las casas de lujo tienen cinco características principales:
Primero, la ubicación es superior e insustituible.
En segundo lugar, el ambiente es elegante o no lo tiene; -naturaleza renovable y única, o recursos humanísticos con formación histórica;
La tercera es que la arquitectura es exquisita y no se puede copiar;
La cuarta es que los estilos son diferentes. y difícil de imitar:
El quinto es el valor humanista No se puede regenerar.
Por lo tanto, una propiedad que pueda denominarse casa de lujo debe ser única.
Una visión general de cómo calcular el impuesto de mansión: un nuevo tipo de impuesto que el país debería implementar.
Definición: Se refiere a un impuesto al consumo que aplica el estado a los compradores de viviendas con fuerte poder adquisitivo que compran áreas residenciales de alto precio o de alta gama.
Significado: Su propósito es estabilizar a los especuladores inmobiliarios maliciosos para que no inflen los precios de la vivienda y estabilicen los precios de la vivienda.
El segundo propósito es frenar el problema cada vez más grave de la brecha de riqueza y los problemas sociales y de subsistencia de las personas.
Implicación: Muchos países desarrollados alrededor del mundo ya tienen este impuesto. En comparación con los países desarrollados, las leyes para recaudar el impuesto a las mansiones ya son muy completas.
Los países que cobran impuestos de mansión incluyen: Estados Unidos, Reino Unido, Suiza, etc.
Estilo de diseño de patio de lujo 1. Diseño de decoración de patio de estilo chino
Influenciado por las pinturas de paisajes tradicionales chinos, el diseño de patio de estilo chino presta mayor atención a la concepción artística. Un significado profundo y sentimientos de gran alcance son las características del diseño de patio chino. Se enfatiza que el diseño del patio puede expresar indirectamente el carácter y la búsqueda del propietario del patio. Rocallas, corrientes de agua, pinos y bambúes, así como los tradicionales pabellones chinos, plataformas, etc. son elementos imprescindibles en los jardines chinos.
2. Diseño de decoración de patios de estilo japonés
Los patios de estilo japonés conceden la mayor importancia al zen, enfatizando el uso de las piedras y grava más simples para imitar la naturaleza, junto con linternas de piedra. , cuencos para lavarse las manos, etc. Los bocetos del patio se utilizan como decoración para hacer que el patio esté lleno de variedad.
3. Diseño de decoración de patios de estilo americano
La característica más destacada de los patios de estilo americano es el uso de césped. Se utilizan grandes áreas de césped para expresar la naturaleza y reflejar una búsqueda. de libertad. Al mismo tiempo, también muestra los sentimientos románticos del continente norteamericano. En medio del césped se ha creado un espacio abierto con sombrillas, mesas y sillas, y hay un lugar para pasar tranquilamente el té de la tarde. Los sofás situados a lo lejos también proporcionan una zona de ocio. Césped, plantas verdes, mesas y sillas, todo el diseño del patio no es complicado ni engorroso. En cambio, la decoración sencilla brinda a las personas una experiencia relajada y cómoda, lo que le permite disfrutar libremente del paisaje pastoral.
4. Diseño de decoración de patios de estilo europeo
Los patios de estilo europeo persiguen la regularidad y la simetría, y los factores humanos no se evitan en el diseño de patios. Entre ellos, fuentes, estatuas y plantas verdes con evidentes rastros de poda artificial son características típicas de los patios europeos. El pavimento situado en el eje de simetría está decorado con varias flores. Las flores sin ningún tratamiento artificial hacen que todo el patio sea más variado, revelando un toque de singularidad en la regularidad, mostrando la atmósfera romántica clásica de la antigua Grecia y Roma.
5. Diseño de decoración de patio mediterráneo
El uso de colores brillantes es una característica del estilo de diseño de patio mediterráneo. El uso de colores de loess y arcilla crea una atmósfera natural y muestra una especie. de atmósfera del océano romántico.
El diseño del patio de estilo mediterráneo utiliza una gran cantidad de plantas y flores verdes. El color oscuro del enrejado de uvas de hierro se combina con las hojas de uva de color verde aceitoso, que no solo pueden proporcionar sombra sino también hacer que el agua azul profundo. En la piscina resuenan las sombrillas blancas en el borde, emerge la experiencia natural del sol y la playa del Mediterráneo. Los sofás y sillas de color beige se combinan con cojines de diferentes colores, y las mesas de tejido oscuro se combinan con flores de color rosa, lo que hace que todo el espacio del patio esté lleno de romance y ocio exóticos.
Materiales de lujo para decoración de patios y pavimentos para suelos: granito, pizarra, ladrillos de jardín, hormigón, piedra natural, grava, guijarros, madera antiséptica, baldosas de cerámica, rainstone, piedra de arroz lavada, baldosas
Flores y vegetación: petardos, suculentas, rosales, geranios, clemátides, glicinas, buganvillas, flores de acedera,
Árboles de jardinería: árboles de hoja perenne como pino, ciprés, alcanfor, etc. (Perennes todo el año redondo); árbol chun (fácil de cultivar y longevo); árbol de langosta (que representa riqueza); palma (el feng shui puede generar riqueza y proteger la riqueza); como melocotoneros y ciruelos, granadas, naranjas, peras, manzanas, uvas, etc. (que simbolizan la fructificación)
Método de plantación integrada de plantas:
Cuatro cuadrados: granados en el este, flores y plantas en el oeste, y plantas en el sur Flores y árboles frutales, árboles altos plantados en el norte, si la casa mira al sur vendrá la buena suerte, y las casas con otras orientaciones también tendrán buena suerte.
Cuatro esquinas: se planta bambú en el sureste, melocotoneros en el suroeste y azufaifa en el noroeste. Si esta posición se utiliza en una casa orientada al noroeste y sureste, será auspiciosa, y otras orientaciones también lo serán.
Consejos para decorar los patios de las mansiones 1. Selección del estilo de diseño del paisaje del patio Hay muchos estilos diferentes de patios, y el estilo básico generalmente se determina según las preferencias del propietario.
2. La influencia del drenaje del patio y las condiciones de luz. El drenaje, la luz, la ventilación, la calidad del suelo, etc. afectarán el crecimiento y desarrollo de las plantas. En particular, una luz suficiente es una condición importante para determinar cuál. Se pueden cultivar flores.
3. Aquellos que no tienen tiempo para mantener flores y plantas a menudo solo plantan algunas flores, árboles o flores perennes en el patio de las familias con niños pequeños deben colocar césped para los juguetes y plantar alguno colorido; - y pastos y flores de dos años. Si alguien de su familia está interesado en el cuidado y manejo de las plantas, puede plantar algunas flores y plantas de temporada para crear un jardín ornamental perfecto.
4. El tamaño del área del patio Las casas con áreas más grandes pueden elegir una gama más amplia de estilos de paisaje de patio, porque cuanto más grande es el área, más tipos de plantas están disponibles y los métodos de combinación pueden ser más. complicado, sin embargo, al plantar, se debe tener en cuenta la coherencia general para evitar conflictos entre sí. El área utilizable de una casa pequeña es limitada, por lo que se requiere un plan de distribución cuidadoso y se deben plantar menos tipos de plantas.
Cinco características estándar para la decoración de un hogar de lujo: 1. Piscina, que refleja mejor el estilo de vida del propietario cuando celebra una fiesta.
2. manera de “mostrar su riqueza” La mejor manera;
3. Sala audiovisual, equipo audiovisual de primer nivel para crear un cine en casa privado;
4. jardín, un patio espacioso es definitivamente la manera perfecta de crear un jardín privado. Buen lugar;
5. Un alto estándar para medir la riqueza es si el propietario de la villa posee una bodega poco común.
Tabúes en el feng shui de los patios de las mansiones: Terrenos estrechos y casas grandes están desproporcionados
La relación entre el ancho del terreno edificable y el tamaño de la casa suele ser: la relación entre el valor del terreno y el valor de la casa es 1:1. El valor de la casa es demasiado alto. Es grande, lo que fácilmente puede generar una sensación de opresión a los vecinos y tampoco favorece la ventilación y la iluminación.
El segundo tabú es plantar árboles en el patio para dar sombra al sol.
Ya que en Feng Shui, el noreste y suroeste del patio equivalen a la puerta fantasma y al fantasma interior. puerta, por lo que estos dos lugares son muy tabú para plantar árboles.
Hay otras tres razones: primero, debido a que los árboles crecerán, pueden perder con el tiempo su relación proporcional original con la casa; segundo, a medida que la tierra se vuelve cada vez más escasa, además de su propia función ornamental, la tierra; El patio tiene más requisitos, se puede decir que incluso se ha convertido en una "habitación sin paredes". Teniendo en cuenta este factor, es posible dejar más espacio para su uso. En tercer lugar, cuestiones de gestión, a diferencia de los patios puramente ornamentales, los patios prácticos; son extremadamente vulnerables a daños durante el uso y son difíciles de mantener. Además, las hojas caídas dispersas también son un factor importante que daña el Feng Shui. Por tanto, tenga cuidado al plantar árboles en el patio.
Tres cosas a evitar: piscinas húmedas en el atrio
El Feng Shui cree que cavar una piscina en el atrio, plantar árboles u otros proyectos que humedezcan el terreno traen mala suerte.
Si quieres tener vegetación, no plantes árboles altos. Es mejor plantar enredaderas y arbustos bajos. Si cavas un estanque, asegúrate de mantener el agua limpia.
Cuatro cosas a evitar: Los adoquines en el patio atraerán el Yin Qi
Si no se considera el ancho del patio, colocar muchos adoquines de manera casual atraerá el Yin Qi, lo que eventualmente hará que tu familia débil, solitaria y desolada. Esta afirmación proviene principalmente de la idea del cielo y la unidad en el Feng Shui: si no hay un espacio por el que puedan pasar las hormigas, entonces la energía yang, la alegría y la terrenalidad que existen en la tierra se bloquearán, atrayendo así grandes desastres.
Por otro lado, una gran cantidad de piedras absorberán el calor del sol en verano y lo liberarán por la noche, haciendo que el patio sea bochornoso por la noche. En invierno, las piedras se congelan mucho por la noche y durante el día absorben el calor circundante, provocando indirectamente frío.
Cinco tabúes: una valla demasiado alta obstaculizará la apariencia
En el pasado, la forma de la valla se determinaba según la identidad, el estatus y el estilo, y requería armonía y proporción. . Si la valla es demasiado alta y no coincide con la residencia, es un signo desafortunado de pobreza en el Feng Shui.
En la arquitectura moderna, la función principal de la valla es marcar los límites, por lo que una valla demasiado alta también es una mala señal. Una: los ladrones son fáciles de invadir. y una valla alta simplemente bloquea la vista exterior, lo que hace que sea menos probable que se descubra el robo. Segundo: dificulta la apariencia desde el exterior del patio, la pared y el edificio deben estar integrados. Se pueden ver vagamente las puertas y ventanas de la casa desde la distancia. Una valla demasiado alta no sólo destruye la hermosa imagen y disgusta a la gente, sino que también muestra que el propietario es de mente estrecha y carece de autocultivo. Sin embargo, la valla también tiene la función de evitar la entrada de ruido y polvo. Para evitar dicha contaminación, la valla no debe ser demasiado baja. Una vez que la altura supera el metro, el efecto de prevención de la contaminación no aumenta, por lo que la altura no debe ser muy superior a 1,5 metros.
Seis tabúes: Cerrar un muro y estar cerca de una casa con las manos y los pies atados
La distancia entre el edificio y el muro es poca. Esta situación hará que la gente se sienta. Una fuerte sensación de opresión, y este tipo de ventilación e iluminación de la casa también se ven afectadas, por lo que se considera de mala suerte en el Feng Shui.
Por ello, es necesario dejar unos 20 cm en la parte inferior de la pared, lo que no sólo puede mejorar la ventilación y la iluminación, sino que también deja espacio para que crezcan flores y plantas.
¿Cuáles son las casas de lujo famosas? 1 Las diez mejores casas de súper lujo de China, Tahoe·China Courtyard (Beijing)
Tahoe·China Courtyard está ubicado en el punto de partida este de Chang'. an Street, en la orilla del Gran Canal Beijing-Hangzhou, Beijing La autopista Tongyan está conectada con la calle Chang'an y puede llegar al CBD sin problemas en solo 20 minutos. Puede disfrutar en privado del denso bosque del terraplén original del 81000_Grand Canal. y el pulmón verde natural de la ciudad, haciendo del patio una verdadera primera residencia en la pura villa unifamiliar con patio de la ciudad.
One Mansion (Shanghai)
El edificio del proyecto en sí muestra la influencia de la cultura del estilo de Shanghai representada por la icónica escuela de arte de Shanghai. El estilo arquitectónico exterior clásico ArtDeco crea una atmósfera elegante. este proyecto., ambiente artístico elegante. ¿Es Shanghai la playa con su encanto único durante la República de China o es ahora la capital de la moda de una ciudad internacional? Shanghai siempre ha dejado recuerdos inolvidables en los corazones de las personas con su elegancia.
Donghai International Apartment (Shenzhen)
Donghai International Apartment pertenece al área del lago Xiangmi, una conocida zona rica en Shenzhen, y también está ubicado en el círculo económico de la sede del China Merchants Bank, las 500 empresas más importantes del mundo y empresas chinas de renombre. El efecto de agregación de la economía central es significativo. El proyecto tiene vistas inigualables de 360 grados. El apartamento tiene vistas a la bahía de Shenzhen y a la reserva natural de aves Mangrove al sur, al parque rural Tanglang Mountain de 443 hectáreas al norte y al bullicioso paisaje urbano de la avenida Shennan al este y al oeste.
Tomson Yipin (Shanghai)
Tomson Yipin es una inmobiliaria desarrollada por Tomson Group Co., Ltd., ubicada junto a la avenida Binjiang en Lujiazui, Shanghai. Cubre un área de más de 20.000 metros cuadrados y tiene un área total de construcción de más de 115.000 metros cuadrados. Consta de 4 residencias junto al río extremadamente lujosas y 1 edificio club de alta gama. El piso más alto tiene 44 pisos. la altura es de 153 metros. Tomson Yipin se vendió a un precio unitario de 130.000 por metro cuadrado, creando el precio más alto para una casa de lujo en China.
Patio No. 1 de Beijing (Beijing)
En el contexto de que Beijing se convierta en una de las "Diez mejores ciudades internacionales del mundo", el Patio No. 1 de Sunac·Beijing - como una obra representativa del pedigrí de las casas de lujo Sunac, en el área del Tercer Anillo Este de Beijing, la cobertura internacional de China para el mundo, está ubicada en el interior del distrito de las embajadas, el CBD y el Asian City Park, y disfruta de forma privada del lago privado en el centro de la ciudad global - 53000_Exposición agrícola Back Lake, para cubrir la moda, el centro deslumbrante de todos los campos del arte, los negocios y la política, y un símbolo privado de la estética de la vida urbana en el mundo arquitectónico.
Triunfo nº1 (Nanning)/Arco de Triunfo de Binjiang (Shanghái)/Caixin Wright y la Montaña (Chongqing)/Academia Wanliu (Pekín)/Greentown Suzhou Peach Blossom Garden (Suzhou)
2 Las diez mejores villas de lujo del mundo, Antilla
La mansión número uno del mundo es una mansión llamada "Antilla" ubicada en el centro de Mumbai. El nombre proviene de una isla en el legendario Océano Atlántico. "Antila" tardó 7 años en construirse, con una altura de 173 metros. Las instalaciones interiores son de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas, gimnasios, salas de baile gigantes y un mini cine con capacidad para 50 personas. Con un precio de mercado de mil millones de dólares, esta mansión de 173 metros de altura es la residencia privada más grande y cara del mundo hasta el momento.
Villa Leopold
Villa Leopold está ubicada en los Alpes Marítimos en la región de la Costa Azul en el sur de Francia. Esta es una lujosa mansión diseñada en estilo jardín y cubre un área. De 20 acres construida por el rey Leopoldo II de Bélgica en 1902, la villa cuenta con una hermosa piscina, cómodos lugares de ocio y varias esculturas exquisitas. Por lo general, requiere 50 jardineros para su mantenimiento y mantenimiento. Prokhorov, el hombre más rico de Rusia, quería comprar la Villa Leopold por 500 millones de euros. En ese momento pagó un depósito de 39 millones de euros, pero luego quiso cancelar el pedido en el tribunal el 1 de marzo de 2010. Prokhorov fue condenado a perseguir La solicitud de depósito no es válida. El propietario actual es John Chris Morgan.
Fairfield Pond Mansion
Fairfield Mansion (FairField), ubicada en Sagaponack, Nueva York, es propiedad de Ira Rennert. Valor neto de 6 mil millones de dólares; Valor de la propiedad: alrededor de 248,5 millones de dólares, según una evaluación fiscal provisional de 2014; la mansión del industrial multimillonario en el área de Hamptons tiene 29 dormitorios y 39 baños, así como tres piscinas y su propia planta de energía.
Jardines del Palacio de Kensington
Jardines del Palacio de Kensington, Londres, Inglaterra, propietario: Lakshmi Mittal, patrimonio neto de 16.600 millones de dólares; Precio de compra: 117 millones de libras (alrededor de 222 millones de dólares en ese momento). 2008; el magnate del acero posee tres mansiones en esta calle fuertemente vigilada conocida como "Billionaires Row", incluida una junto a la embajada de Israel. Una mansión neogeorgiana comprada por Mittal para su hijo, el vendedor fue el multimillonario de los fondos de cobertura Noam Gottesman.
Peak Garden
Summit Garden está ubicado en Montana, EE. UU. No solo incluye el resort privado de ultra lujo "Yellowstone Club" construido en Blixseth hace siete años. en la montaña, esforzándonos por integrarnos con la naturaleza. Además de un cine en casa y piscinas cubiertas y al aire libre, su característica más importante es que tiene un teleférico privado en la casa que puede llevar a los residentes directamente a las pistas de esquí privadas del Yellowstone Club.
Hyde Park/Castillo Hearst/Ellison Manor/Palacio de Buckingham/Updown Court