Las principales responsabilidades de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Lanzhou
(1) Implementar directrices, políticas, leyes, reglamentos y normas nacionales, provinciales y municipales sobre seguridad habitacional, reforma del sistema habitacional, supervisión del mercado inmobiliario, administración de propiedades y administración de bienes raíces; seguridad de la vivienda de la ciudad, políticas y leyes y reglamentos locales sobre la reforma del sistema de vivienda, supervisión del mercado inmobiliario, gestión de propiedades y administración de bienes raíces responsable de la gestión industrial de la seguridad de la vivienda y la construcción de bienes raíces; (2) De acuerdo con el plan general nacional de desarrollo económico y social de la ciudad, formular planes de desarrollo de la seguridad de la vivienda y de la industria de la vivienda y organizar su implementación. (3) Responsable de garantizar vivienda a familias de bajos ingresos en áreas urbanas. Responsable de la gestión de viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, renovación de barrios marginales y viviendas públicas de alquiler en la ciudad; formular el plan del fondo de subsidio de viviendas de bajo alquiler de la ciudad y supervisar el uso de los fondos, responsable de la gestión, uso y aprobación; de los fondos para la reforma habitacional. (4) Formular el sistema de registro de propiedad de vivienda de la ciudad y supervisar su implementación; ser responsable de la gestión de los archivos de vivienda; establecer un sistema de información de propiedad de vivienda unificada e implementar la gestión y ser responsable del registro de propiedad de vivienda de propiedad estatal y colectiva; certificación; guiar el trabajo de certificación de registro de propiedad de vivienda de los tres condados. (5) Responsable de regular el orden del mercado inmobiliario y supervisar y administrar el mercado inmobiliario. Organizar y llevar a cabo el seguimiento y análisis del mercado inmobiliario, establecer y mejorar el sistema de información del mercado inmobiliario de la ciudad y el sistema de previsión y alerta temprana y organizar su implementación, formular políticas y medidas para estabilizar el mercado inmobiliario y supervisar su implementación; el desarrollo y operación, transacciones, supervisión de capital, hipotecas y viviendas relacionadas con la industria inmobiliaria Trabajo de gestión de arrendamiento que guía el trabajo de gestión del mercado inmobiliario del condado; (6) Participar en la transferencia de tierras y la gestión del desarrollo; ser responsable de la operación y gestión de la transferencia de derechos de uso de la tierra, el arrendamiento, etc.; ser responsable de la gestión de ventas y preventa de viviendas comerciales y orientar a las empresas de desarrollo inmobiliario para que lo hagan. Proporcionar servicios integrales de soporte postventa. (7) Responsable de la gestión administrativa e industrial de la gestión de propiedades; orientar y supervisar el funcionamiento del comité de propietarios y la gestión de los fondos especiales de mantenimiento residencial. (8) Formular las reglas y regulaciones de la ciudad para la expropiación y demolición de viviendas y supervisar su implementación; tomar la iniciativa en la formulación de planes de demolición de viviendas y planes anuales de demolición y supervisar su implementación, revisar y emitir licencias administrativas para la demolición de viviendas y certificados de calificación de unidades de demolición de viviendas; , organizar y coordinar la investigación y sanción de las violaciones de demolición . (9) Organizar, orientar, coordinar y supervisar el trabajo administrativo de aplicación de la ley en el mercado inmobiliario y la administración de propiedades; imponer sanciones administrativas sobre actos ilegales de acuerdo con la ley y manejar las disputas sobre la propiedad de la propiedad de acuerdo con la ley. (10) Responsable de las estadísticas y análisis del mercado inmobiliario, la seguridad de la vivienda y la gestión inmobiliaria, y de informar oportunamente y proporcionar tendencias e información de desarrollo al gobierno municipal, los departamentos pertinentes y la sociedad. (11) Participar en la gestión de los subsidios de alquiler de viviendas de bajo alquiler, fondos de construcción, fondos de posventa y alquileres; ser responsable de la gestión de los fondos de reforma de viviendas; ser responsable de la gestión de las viviendas públicas de propiedad estatal; responsable del ajuste del alquiler de la vivienda pública. (12) Responsable de la supervisión y gestión de la renovación de casas en ruinas en la ciudad, responsable de la gestión de la seguridad y reparación de viviendas de la ciudad; aprobar las calificaciones de las unidades de reparación de viviendas; tecnología de proyectos de reparación de viviendas y estándares de calificación de calidad de proyectos responsables de la implementación de la construcción de proyectos clave determinados por el gobierno municipal. (13) Responsable de las labores pertinentes de reconsideración administrativa y litigio administrativo. (14) Asumir otros asuntos asignados por el comité municipal del partido, el gobierno municipal y los departamentos comerciales superiores.