¿Cuánto hay que pagar por el impuesto sobre transacciones de viviendas de segunda mano de 70 metros cuadrados?

Tonghua Fangtianxia recomienda:

Para conocer las tarifas por ventas y transferencias de casas de segunda mano, consulte:

1 Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador). ): Las residencias ordinarias se gravan sobre el precio de compra entre el 1,5% y el 2%; para las primeras viviendas con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, se gravan con el 1% del precio de compra.

2. Impuesto empresarial (pagado por el vendedor): se cobra el 5,6% del precio de la vivienda durante menos de 5 años después de la obtención del certificado de propiedad; el 5,6% de la diferencia se cobra para los no ordinarios; residencias que se hayan obtenido por 5 años o más, y el 5,6% para residencias ordinarias a partir de 5 años Gratuidad.

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (a cargo del vendedor): 1% o 20% del precio de la transacción (solo la vivienda ordinaria está exenta después de 5 años).

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, cada parte paga la mitad.

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. El precio de la vivienda debe ser determinado por una agencia de tasación designada por la autoridad de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, también deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, deberá consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente.

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