¿Qué tipos de viviendas asequibles incluyen
Análisis legal: 1. Vivienda de bajo alquiler: se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias con dificultades de vivienda que cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos en forma de subsidios de alquiler o en especie. alquilar.
2. Vivienda pública de alquiler: también conocida como vivienda pública de alquiler, es un tipo de vivienda de alquiler para el mercado a un precio inferior al de mercado o asequible para el inquilino.
3. Vivienda asequible: se refiere a viviendas de seguridad social financiadas por el gobierno nacional y formuladas como un acuerdo político para resolver los problemas de vivienda de las personas de bajos ingresos.
4. Vivienda con precio restringido: también conocida como vivienda comercial de "dos límites" que limita el precio de la vivienda y el precio del terreno, es un tipo de vivienda comercial con precio limitado y área (área) limitada. que resuelve principalmente las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios, pero no la vivienda asequible. Las viviendas comerciales de precio limitado siguen el modelo de determinar el precio del suelo basándose en los precios de la vivienda ya han sido limitadas en precio, estándares de construcción y objetivos de ventas cuando se ponen a la venta en diez lugares.
5. Vivienda asequible: se refiere a viviendas construidas mediante la venta de casas a familias de ingresos bajos y medios a precio de coste.
6. Vivienda de reasentamiento: es una casa construida por el gobierno para reasentar a los residentes derribados cuando realiza obras de construcción de vías urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas.
Base legal: "Medidas" para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo"
Artículo 5 El método de seguridad de la vivienda de alquiler bajo combinará subsidios monetarios y asignación de alquiler en especie. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y alquilan la vivienda ellos mismos. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas. Implementar garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones.
Artículo 25 Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales no prestarán, subarrendarán ni cambiarán el uso de la vivienda de alquiler social que alquilen. Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda violan lo dispuesto en el párrafo anterior o cometen cualquiera de los siguientes actos, deberán devolver la vivienda de bajo alquiler de conformidad con el contrato: (1) No vivir en la vivienda de bajo alquiler alquilada vivienda por más de 6 meses consecutivos sin razones justificables; (2) Falta de pago de alquiler de vivienda de renta baja por más de 6 meses sin razones justificables;
Medidas para la administración de viviendas asequibles Artículo 30 Los compradores de viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados. Las viviendas asequibles compradas hace menos de cinco años no pueden cotizarse directamente para su comercialización. Si el comprador realmente necesita transferir la vivienda asequible por motivos especiales, el gobierno la recomprará al precio original y tendrá en cuenta factores como la depreciación. y niveles de precios. Después de comprar una vivienda asequible durante 5 años, si el comprador transfiere la vivienda asequible al mercado, debe pagar la renta de la tierra y otros precios relacionados al gobierno en función de una cierta proporción de la diferencia de precio entre la vivienda comercial ordinaria y la vivienda asequible en el mismo ubicación en ese momento. La tasa de pago específica será determinada por la gente de la ciudad y el condado. Si el gobierno lo determina, el gobierno puede dar prioridad a la recompra de la vivienda y también puede obtener plenos derechos de propiedad después de pagar los ingresos por la tierra y otros; precios relacionados al gobierno de acuerdo con los estándares establecidos por el gobierno.