¿Puede una empresa comprar una casa a su nombre introduciendo capital riesgo?

La compra de una casa a nombre de una empresa no está sujeta a restricciones de póliza. La casa es un activo de la empresa y puede compensar algunos de los gastos. Los métodos operativos razonables pueden evitar impuestos y tarifas, como la transferencia de acciones. Si compra una casa a nombre de una empresa, debe proporcionar la siguiente información: una copia de la licencia comercial, una copia del certificado del código de organización y una copia del documento de identidad de la persona jurídica.

Cuestiones a las que hay que prestar atención al comprar una casa a nombre de una empresa;

1. Las empresas se pueden dividir en empresas registradas en China y empresas registradas en el extranjero. La primera empresa no tiene restricciones sobre el tipo y cantidad de casas que puede comprar, mientras que la segunda no puede comprar casas. Si tiene una oficina, puede comprar una propiedad no residencial a nombre de una oficina.

2. La empresa no puede obtener préstamos comerciales para comprar casas. Sólo puede solicitar una hipoteca con el certificado después de que se haya emitido el certificado inmobiliario. La tenencia y la tasa de interés son diferentes a las de los préstamos comerciales.

3. La gran cantidad de impuestos que paga la empresa al comprar una casa es el impuesto de escritura. 3. Otros gastos de gestión no son elevados, pero son diferentes del impuesto sobre bienes inmuebles que pagan los particulares. se basan en el precio de compra × 1,2 × 0,8 × año.

4. Si desea cambiar la propiedad de la empresa a su nombre personal, debe registrar la venta desde el centro comercial.

5. Las casas propiedad de la empresa se pueden transferir mediante transferencia de capital sin pasar por el centro de comercio, pero esto es solo un cambio en el capital y el controlador real. El acuerdo más adecuado es aquel que no incluye nada más a nombre de la empresa.