¿Qué es un préstamo prendario?

1. El préstamo prendario se refiere a un préstamo emitido por el prestamista según el método de prenda estipulado en la "Ley de Seguridad" con los bienes muebles o derechos del prestatario o de un tercero como prenda. La prenda que se puede utilizar como prenda incluye: letras del tesoro (excepto aquellas sujetas a disposiciones especiales por parte del estado), bonos de construcción clave nacionales, bonos financieros, bonos corporativos AAA, certificados de ahorro y otros valores. El pignorante entregará el certificado de título al prestamista. El “Contrato de Prenda” surtirá efectos a partir de la fecha de entrega del certificado de derechos. Si el certificado de depósito de ahorro personal se utiliza como prenda, se deberá aportar el certificado de tasación y el certificado de suspensión de pago del banco abiertor de la cuenta.

2. Los procedimientos del préstamo prendario son los siguientes:

1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la empresa promotora inmobiliaria que ha firmado un contrato con la empresa. banco y paga el pago inicial a la empresa promotora de bienes raíces 2. Solicitud: El cliente acude al bufete de abogados encargado por el banco para gestionar los procedimientos de solicitud de hipoteca, incluido el envío de información personal, el pago de diversas tarifas y la cumplimentación de documentos legales. ;

3. Revisión del pago: el bufete de abogados realizará una revisión preliminar de la solicitud del cliente y luego el banco la revisará, si la revisión falla, se reembolsará la información del cliente y las tarifas cobradas;

4. Otros procedimientos legales: Asuntos de abogados La agencia se encarga de los seguros, la certificación notarial y el registro de hipotecas y la presentación de garantías;

5. Emisión del préstamo: el banco transfiere el monto del préstamo a la cuenta del desarrollador. y notifica al cliente que comience a pagar la propiedad.