Estándar nacional de precio más bajo para la transferencia de suelo industrial
El terreno de primer grado, el precio más bajo es 840
El terreno de segundo grado, el precio más bajo es 720
El terreno de tercer grado; , el precio más bajo El precio estándar es 600;
La calidad de la tierra es de cuarto grado y el precio estándar más bajo es 480;
La calidad de la tierra es de quinto grado y el precio mínimo el estándar es 384;
La tierra de sexto grado, el precio estándar más bajo es 336;
La tierra de séptimo grado, el precio más bajo estándar es 288;
Octavo terreno de grado, el precio estándar más bajo es 252;
El grado de terreno es nueve y el precio mínimo es 204;
El terreno es de grado diez y el precio mínimo es 168;
El terreno es grado 11, y el precio mínimo es 144;
El terreno es grado 12, y el precio mínimo es 120;
El terreno es 12, y el precio mínimo es 120; grado 13, y el precio mínimo es 96
El terreno es de 14 grados, el precio mínimo estándar es 84;
El terreno es de quince y el precio mínimo estándar es 60; .
Base legal:
“Normas Mínimas Nacionales para la Transferencia de Suelos Industriales”
Artículo 2. Los suelos industriales deberán ser enajenados mediante licitación, subasta y cotización, y el precio de transferencia y El precio de transacción no será inferior al precio más bajo correspondiente a la calidad del terreno local. Los departamentos de gestión de tierras y recursos de diversos lugares deben implementar estrictamente esta "Norma" al manejar los procedimientos de transferencia de tierras, y no pueden reducir ni modificar los estándares de precios mínimos prescritos por diversas razones, como diferentes fuentes de adquisición de tierras y diferentes niveles de desarrollo de la tierra.
Artículo 3. Los proyectos industriales deberán solicitar el uso de terrenos edificables de propiedad estatal dentro del ámbito de terrenos urbanos edificables determinado en el plan general de ordenamiento territorial de conformidad con la ley. Para algunas áreas donde es realmente necesario utilizar terrenos fuera del alcance de los terrenos de construcción urbana determinados en el plan general de uso del suelo, y donde el desarrollo preliminar del terreno lo completan los propios usuarios del terreno, se puede determinar el precio de transferencia del terreno. a un nivel no inferior al del terreno local Correspondiente al precio más bajo estándar de 60 ejecución. Entre ellos, para terrenos de proyectos industriales que utilizan terrenos arenosos de propiedad estatal, terrenos desnudos y terrenos de grava rocosa desnuda que no están incluidos en los recursos de reserva de tierras cultivadas y el titular del derecho de uso de la tierra (o el titular del derecho de gestión del contrato) aún no lo ha hecho. Una vez determinado, el precio de transferencia de la tierra se puede determinar basándose en diferentes precios 30 por debajo del precio estándar más bajo correspondiente a la calidad de la tierra local. Los terrenos utilizados para proyectos industriales sujetos a dichas políticas de precios de terrenos se informarán al Ministerio de Tierras y Recursos para su archivo por parte del departamento provincial de gestión de tierras y recursos.
Artículo 4. Si se enajena suelo industrial por debajo del plazo máximo legal de cesión (50 años), o se suministra suelo industrial mediante arrendamiento, el precio de cesión determinado y la renta anual se revisarán en función de un determinado interés de restauración. El precio hasta el plazo máximo legal de transferencia no podrá ser inferior a este "Estándar". La corrección del período debe cumplir con las disposiciones del "Reglamento de Valoración de Terrenos Urbanos" (GB/T18508-2001), y la tasa de interés de restauración no será inferior a la tasa de interés de depósito en RMB a cinco años anunciada por el Banco Popular de China durante el mismo período.