¿Dónde obtener la certificación notarial de una casa justa?
Acudir a la notaría donde se encuentra el inmueble para su legalización.
El proceso específico de certificación notarial es el siguiente:
1. Las partes interesadas deben elaborar certificados de identidad personal y redactar un acuerdo. Entre ellos, las firmas y fechas del contrato de las partes generales están en blanco. Después de que el notario haya revisado y modificado el acuerdo, pueden firmar frente al notario
2. las partes deben acudir a la notarización en persona. Presentar una solicitud de notarización y completar el formulario de solicitud de notarización.
3 Una vez que la recepcionista acepta la solicitud de notarización, el notario preguntará si las partes han sido engañadas. en el contrato con base en el contenido del contrato de propiedad y del certificado de derechos de propiedad o engañoso;
4. Las partes responden verazmente a las preguntas del notario. Después de que las partes cooperan con el notario para completar la transcripción de la entrevista notariada, firman la transcripción para su confirmación;
5. Las partes firman el acuerdo de propiedad prematrimonial frente al notario y las partes. presentar el recibo de honorarios en el plazo indicado. Recibir un certificado notarial.
Los materiales requeridos para la escrituración son los siguientes:
1. Certificados de identidad de todas las partes involucradas, incluyendo, si son personas naturales, sus libros de registro de domicilio, cédulas de identidad, pasaportes, etc. Si es una persona jurídica presentar la licencia comercial, cédula de identidad del representante legal, etc. Si se trata de desarrollo inmobiliario, presentar el certificado de derecho de uso de suelo, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de proyecto de construcción, etc. emitido por las autoridades estatales pertinentes
2. ventas, presentar la preventa de bienes raíces Ventas, licencia de venta, etc. Si se trata de transferencia de propiedad inmobiliaria, presentar el certificado de propiedad inmobiliaria. Si se trata de garantía inmobiliaria, presentar prueba de propiedad y derechos de uso del inmueble. El acuerdo de notarización ha sido redactado por ambas partes;
3. Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben solicitar la notarización en persona en la notaría y completar los formularios de solicitud relacionados con la notarización. Una vez que el notario acepta la solicitud de notarización, el notario verificará la información relevante. En este momento, las partes deben cooperar con el notario para completar la transcripción de la entrevista de notarización y firmar la transcripción para su confirmación.
En resumen, la notarización de bienes raíces puede proteger los derechos e intereses de las partes de ser infringidos. Aunque la notarización de bienes raíces no es obligatoria en muchos casos, la notarización de bienes raíces es muy necesaria.
Base jurídica:
Artículo 25 de la "Ley de notarización de la República Popular China"
Una persona física, persona jurídica u otra organización solicita la notarización Puede presentarse ante notario del lugar del domicilio, de la residencia habitual, del lugar de la conducta o del lugar donde ocurrieron los hechos.
Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles se presentarán en la notaría donde se encuentre el inmueble; las solicitudes de escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones y testamentos que involucren bienes inmuebles podrán sujetarse a las disposiciones del presente Reglamento. párrafo anterior.