¿Qué tipo de préstamo es un préstamo para compra de vivienda?

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Los préstamos para vivienda se han convertido en la elección de muchos jóvenes. Los préstamos bancarios generalmente se pueden dividir en diferentes tipos, como préstamos al consumo, préstamos hipotecarios sobre productos básicos y préstamos de crédito. Entonces, ¿qué tipo de préstamo solicitamos para comprar una casa? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. Los préstamos para compra de vivienda son préstamos comerciales de tipo hipotecario. Por lo general, se refiere al hecho de que los compradores de vivienda suelen hipotecar la casa que han comprado u otras hipotecas aprobadas por el banco al banco para obtener un préstamo. Si el comprador de la vivienda no puede pagar el préstamo a tiempo, el banco puede disponer del préstamo hipotecario del comprador de la vivienda para pagar sus propias pérdidas. El comprador de la vivienda hipoteca la casa al banco. Si el préstamo no se paga, el comprador de la vivienda no tiene plenos derechos de propiedad. Sólo tiene derecho a utilizar la casa, por lo que no puede poner la casa en el mercado ni hipotecarla nuevamente. .

2. Los préstamos para compra de vivienda se dividen principalmente en tres formas: préstamos del fondo de previsión para vivienda, préstamos comerciales para vivienda y préstamos combinados. Los préstamos del fondo de previsión están destinados únicamente a personas que hayan participado en el fondo de previsión de vivienda. El importe máximo del fondo de previsión para la vivienda que solicitamos normalmente no puede exceder el 70% del precio total de la vivienda. Las normas sobre el importe máximo del fondo de previsión para la vivienda son diferentes en las distintas ciudades. Además, los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán más bajos.

3. Algunas personas solicitan un préstamo de fondo de previsión para vivienda que no es suficiente. Para el pago de vivienda insuficiente, solicitarán un préstamo comercial para vivienda del banco. préstamos y préstamos comerciales. Cuando solicitamos un préstamo combinado, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo comercial deben ser los mismos, y el monto del préstamo de ambos no debe exceder el 70% de la propiedad. Los trámites para este tipo de préstamo son relativamente complicados.

4. La tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial será relativamente alta, pero generalmente podemos disfrutar de descuentos en las tasas de interés al solicitar préstamos comerciales para la primera vivienda a los bancos. Las actividades preferenciales de los diferentes bancos son diferentes. Sus procedimientos también son relativamente sencillos.

El editor resume: En cuanto a a qué tipo de préstamos pertenece un préstamo para compra de vivienda, el editor lo presentará aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender algo sobre los préstamos hipotecarios.

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