¿En qué circunstancias una empresa necesita realizar una evaluación de activos?
En el segundo caso, cuando se está preparando para invertir en activos no monetarios e invertir externamente, es necesario evaluar los activos para determinar el valor de los activos invertidos.
En el tercer caso, en el caso de una empresa conjunta o cooperación con capital extranjero, si alguna de las partes aporta activos no monetarios, se debe evaluar el valor razonable actual de los activos no monetarios para determinar el ratio de aportación de capital y patrimonio.
En el cuarto caso, el Ministerio de Finanzas estipula claramente que todas las transacciones que impliquen la compra y venta de activos y capital de empresas estatales deben realizar tasaciones de activos.
En el quinto caso, el negocio principal de una empresa es el desarrollo inmobiliario y, antes de la oferta pública inicial, según las regulaciones de la Comisión Reguladora de Valores de China, el inventario de la empresa debe ser evaluado como activo.
En la sexta situación, cuando no esté seguro del valor razonable de los activos que se comercializan o intercambian, puede contratar una agencia de tasación de activos para que le brinde servicios profesionales de tasación de activos.
También se requiere una tasación de activos en el caso de garantías e hipotecas.
(1) La gestión de la maximización del valor empresarial requiere una evaluación de los activos
La evaluación del valor empresarial es extremadamente importante en la toma de decisiones de gestión empresarial. Puede ayudar a las autoridades de gestión a mejorar eficazmente las decisiones comerciales. El objetivo de la gestión financiera corporativa es maximizar el valor corporativo. La viabilidad de cada decisión comercial de una empresa depende de si la decisión conduce a aumentar el valor de la empresa.
La evaluación del valor se puede utilizar para el análisis de inversiones, el análisis estratégico y la gestión basada en el valor; puede ayudar a los gerentes a comprender mejor las fortalezas y debilidades de la empresa.
En la actualidad, la información contable de mi país está distorsionada y la calidad de la información contable no es alta, lo que ha afectado gravemente el verdadero reflejo del estado financiero corporativo y los resultados operativos. El sistema de indicadores contables no puede medir eficazmente la capacidad de una empresa para crear valor, y el desempeño financiero basado en indicadores contables no es igual al valor real de la empresa. El valor real de una empresa no es igual a su valor en libros. A través de la contabilidad del valor contable, las empresas a menudo no pueden confirmar el valor de los activos intangibles, que son activos valiosos que las empresas sólo poseen después de un desarrollo e investigación a largo plazo.
Esto conduce a un vínculo clave en el proceso de implementación de MBO: la evaluación del valor de la empresa objetivo, es decir, la evaluación de la empresa atendida por la dirección, que incluye no solo la evaluación de los beneficios tangibles de la empresa. activos, sino también la evaluación de los activos tangibles de la empresa Evaluación de activos intangibles como tecnología, gestión, empresas y talentos. Por lo tanto, la evaluación del valor empresarial ayuda a las empresas a prestar atención y verificar cuidadosamente esta información de distorsión contable, comprender completamente los factores de la información de distorsión contable y manejarlos correctamente, superando así la situación en la que otros resultados de la evaluación de activos son falsos debido a la información de distorsión contable. Evite la alienación del valor corporativo y afecte la exactitud del valor corporativo.
Céntrese en la gestión financiera con la gestión de maximización del valor empresarial como núcleo. A través de la evaluación del valor empresarial, los gerentes financieros de la empresa pueden comprender el verdadero valor de la empresa, tomar decisiones científicas de inversión y financiamiento, mejorar continuamente el valor de la empresa y aumentar la riqueza del propietario.
(2) Enterprise MA necesita una evaluación de activos
En el proceso de fusiones y adquisiciones empresariales, los inversores no están satisfechos con comprender el valor de la empresa objetivo en un momento determinado desde En cambio, quieren entender el valor de la empresa objetivo desde la perspectiva de las capacidades operativas existentes de la empresa o comparaciones con mercados similares. Esto requiere que el evaluador proporcione más información sobre el valor del capital, e incluso requiere el evaluador para analizar los beneficios que puede aportar la integración de la empresa objetivo y el valor añadido empresarial. Al mismo tiempo, el mercado de capitales necesita más evaluaciones del valor empresarial representadas por la evaluación de la rentabilidad general.
En la vida económica real, a menudo se producen transferencias y fusiones generales de empresas, como fusiones, adquisiciones, ventas, reorganizaciones y empresas conjuntas, empresas conjuntas y operaciones cooperativas, garantías, etc. , todos implican la evaluación del valor global de la empresa. En este caso, es necesario evaluar el valor de todo el negocio para determinar el precio de la empresa conjunta o la reventa. Sin embargo, el valor o precio de compra de una empresa nunca es la suma algebraica del valor de sus activos y pasivos, cada uno de ellos evaluado de manera justa.
Debido a que las personas compran, venden o fusionan una empresa para obtener ganancias al operarla, hay muchos factores que determinan el precio de la empresa, el más básico de los cuales es la capacidad de la empresa de utilizar sus propios activos para obtener ganancias. . Por lo tanto, la evaluación del valor empresarial no es una evaluación de todos los activos de la empresa, sino una evaluación del valor general y dinámica del complejo de activos de la empresa. Los activos de la empresa se refieren a la valoración del valor de uno o varios activos de la empresa, que es una valoración parcial y estática.
(3) La cuantificación del valor corporativo, la limpieza del patrimonio familiar y la gestión dinámica requieren una evaluación del patrimonio.
Es muy importante que todo directivo de empresa comprenda el valor específico de su propia empresa y conozca los entresijos del cálculo del valor. En el sistema económico planificado, las empresas generalmente se preocupan por la gestión de los activos tangibles, pero a menudo ignoran los activos intangibles. En el sistema de economía de mercado, los activos intangibles reciben cada vez más atención y se consideran cada vez más como riqueza importante de las empresas. En países extranjeros, el valor de los activos intangibles en algunas industrias de alta tecnología es mucho mayor que el de los activos tangibles. El valor de los activos intangibles en las industrias de alta tecnología de mi país también es considerable. Los empresarios que quieran tener una comprensión clara de sus antecedentes familiares para fortalecer la gestión deben recurrir a una agencia de tasación para realizar una evaluación justa del valor del negocio.
En la actualidad, el principal problema en la gestión empresarial es que el nivel directivo está atrasado. La implementación correcta de la gestión de maximización del valor a través de la evaluación del valor es un medio importante para promover el desarrollo sostenible de las empresas chinas.
(4) La junta directiva y la asamblea de accionistas deben realizar una evaluación de activos para comprender los efectos de las actividades de producción y operación.
El objetivo de la gestión financiera corporativa es maximizar el valor corporativo. La viabilidad de las diversas decisiones comerciales de la empresa depende de si la decisión conduce a aumentar el valor de la empresa.
En la actualidad, la información contable de mi país está distorsionada y la calidad de la información contable no es alta, lo que ha afectado gravemente el verdadero reflejo del estado financiero corporativo y los resultados operativos. El sistema de indicadores contables no puede medir eficazmente la capacidad de una empresa para crear valor, y el desempeño financiero basado en indicadores contables no es igual al valor real de la empresa. El valor real de una empresa no es igual a su valor en libros.
Es unilateral que la dirección mida los resultados operativos de la empresa únicamente mediante los estados financieros actuales de la empresa. La implementación correcta de la gestión de maximización del valor a través de la evaluación del valor es un medio importante para promover el desarrollo sostenible de las empresas chinas.
(5) La evaluación del valor empresarial es un requisito previo importante para las decisiones de inversión.
El estatus de las empresas como entidades de inversión en la economía de mercado es claro, pero para garantizar la racionalidad del comportamiento inversor, es necesario tener una evaluación correcta del valor actual de los activos de la empresa. Con el desarrollo de la economía de mercado de mi país, es muy común formar una combinación optimizada de activos tangibles e intangibles, como tecnología patentada, tecnología patentada y derechos de marcas registradas en diversas actividades económicas de las empresas. Las empresas conjuntas y los socios deberán cuantificar estos activos intangibles al tomar decisiones, y los activos intangibles serán evaluados de manera objetiva y justa por una agencia de tasación. Los resultados de la evaluación no sólo son una base importante para las negociaciones entre inversores y entidades invertidas, sino también un estándar objetivo para que las entidades invertidas determinen el valor de su capital intangible.
(6) La evaluación del valor corporativo es un medio para expandir y mejorar la influencia corporativa y demostrar la fortaleza del desarrollo corporativo.
A medida que la gente presta cada vez más atención a la imagen corporativa, la promoción de marcas y marcas famosas se ha convertido en una forma importante para que las empresas se globalicen. Las empresas tienen una gran cantidad de activos intangibles, que generan beneficios excedentes para las empresas más allá de los medios y condiciones de producción ordinarios, pero su valor reflejado en los libros es mínimo. Por lo tanto, la evaluación del valor corporativo y la publicidad son medios importantes para fortalecer la imagen corporativa y demostrar la fortaleza del desarrollo.
(7) Incrementar la cohesión corporativa.
El valor corporativo no solo debe transmitir el estado de salud y las tendencias de desarrollo de la empresa a las personas ajenas a la empresa, sino más importante aún, transmitir información corporativa a los empleados de todos los niveles dentro de la empresa y cultivar la lealtad de los empleados hacia la empresa. empresa, para lograr el propósito de unir los corazones de las personas.
(1) Arrendamiento de activos empresariales en general
(2) Arrendamiento de activos de propiedad estatal a inversores extranjeros o unidades no estatales
( 3) Empresas administrativas nacionales Los activos no operativos ocupados por la unidad se convierten en activos operativos (4) Existen otras circunstancias que el departamento administrativo de gestión de activos considera que deben ser evaluadas;
Las empresas necesitan realizar valoraciones de activos en situaciones tales como reestructuración, cotización en bolsa, reorganización de activos, empresas conjuntas, fusiones y adquisiciones, fijación de precios de acciones, transferencias y adquisiciones, financiación prendaria, etc.