¿Qué es la supervisión de capital? ¿Requiere pago?

Análisis jurídico: La supervisión de fondos significa que los fondos de las transacciones de compradores y vendedores no pasan directamente a través de empresas intermediarias. Las autoridades inmobiliarias (oficinas de gestión de la vivienda) y los bancos abren cuentas especiales para la supervisión de fondos en los bancos, que pertenecen al banco. Cuando el comprador transfiere su propiedad dentro del período estipulado, los fondos se transferirán a la cuenta del propietario original, lo que significa que tanto el comprador como el vendedor deben abrir una cuenta en un banco regulador. En términos generales, la supervisión de fondos de vivienda de segunda mano es un servicio gratuito y las agencias de garantía de transacciones no cobran comisiones. Excepto zonas con requisitos y normativas especiales.

Base jurídica: Artículo 10 del "Reglamento sobre Sociedades de Gestión de Activos Financieros": Las sociedades de gestión de activos financieros gestionan y enajenan activos formados mediante la adquisición de préstamos dudosos de bancos estatales en el ámbito de la morosidad. préstamos vigentes de bancos estatales, pudiendo dedicarse a las siguientes actividades comerciales:

(1) Recuperación de deudas

(2) Arrendamiento, enajenación o reestructuración de los activos formados mediante la adquisición; préstamos morosos en otras formas;

(3) Transferencia de deudas Capital, tenencia de acciones corporativas en cuotas;

(4) Recomendaciones de cotización para empresas dentro del ámbito de la gestión de activos y suscripción de bonos y acciones;

(5) Emisión de bonos financieros y préstamos de instituciones financieras;

(6) Consultoría financiera y legal, evaluación de activos y proyectos;

(7) Otras actividades comerciales aprobadas por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Valores de China.

Las empresas de gestión de activos financieros pueden solicitar refinanciación al Banco Popular de China.