¿Se pueden hipotecar propiedades a nombre de la empresa?

Análisis legal: Sí, siempre que los derechos de propiedad sean claros y se cumplan las condiciones para el registro de la hipoteca, tanto las empresas como los particulares pueden acudir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar el registro de la hipoteca.

No se permite hipotecar las siguientes propiedades: 1. Bienes inmuebles con propiedad en disputa; 2. Bienes inmuebles utilizados para empresas de bienestar público como educación, atención médica, administración municipal, etc.; 3. Edificios catalogados como reliquias culturales protegidas y otros edificios de importancia conmemorativa importante; ha sido anunciado de conformidad con la ley 5. Bienes inmuebles que han sido embargados, detenidos, supervisados ​​o de otra manera restringidos de conformidad con la ley 6. Otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados de conformidad con la ley;

Base jurídica: Artículo 8 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”:

(1) Bienes inmuebles cuya titularidad se encuentra en disputa;

>(2) Usar bienes inmuebles para empresas de bienestar público, como educación, atención médica y administración municipal;

(3) Edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de importante importancia conmemorativa;

(4) Bienes inmuebles anunciados de conformidad con la ley que están incluidos en el alcance de la demolición;

(5) Bienes inmuebles que han sido sellados, detenidos, supervisados ​​o restringidos de otro modo de conformidad con la ley;

(6) Los demás bienes inmuebles que no puedan ser hipotecados conforme a la ley.

Artículo 395 del “Código Civil de la República Popular China” Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1 ) Edificios y otros anexos de terrenos;

(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;

(3) Derechos de uso de áreas marítimas;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;

(6) Vehículos;

(7) No prohibido por leyes y reglamentos administrativos de otra propiedad.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.