¿Qué significa la exención del impuesto sobre escrituras?

La exención del impuesto sobre escrituras se refiere al proceso tributario mediante el cual el estado exime a unidades e individuos del impuesto sobre escrituras durante la transferencia de propiedad de bienes inmuebles como casas y terrenos.

El impuesto sobre la escritura es un tipo de impuesto que grava la transferencia de derechos de propiedad. Su tasa impositiva es generalmente del 3 al 5% del valor de la casa y el terreno. En ausencia de impuesto sobre la escritura, las entidades y personas físicas titulares de la escritura no necesitan pagar esta parte del impuesto, lo que reduce el costo de las transacciones inmobiliarias.

El impuesto sobre la escritura se reducirá o eximirá en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. Las agencias, instituciones, grupos sociales y unidades militares del Estado heredan terrenos y edificios para fines de oficina y enseñanza. , las instalaciones médicas, de investigación científica y militares están exentas de impuestos;

2. Los empleados urbanos que compran viviendas públicas por primera vez de acuerdo con las regulaciones están exentos de impuestos;

3. Quienes pierdan su vivienda por causa de fuerza mayor Si se adquiere una casa nueva, se les concederá la reducción o exención del impuesto que corresponda.

4. el Ministerio de Hacienda.

En resumen: "Exención del impuesto sobre la escritura" se refiere a la situación en la que el comprador no necesita pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa. Al implementar la política de exención del impuesto sobre escrituras, el gobierno puede promover la prosperidad del mercado inmobiliario y cuidar los intereses de grupos específicos de personas. Los compradores de viviendas deben comprender las políticas locales y verificar su propia situación para asegurarse de que puedan disfrutar de los beneficios que brinda la política de exención del impuesto sobre escrituras.

Base jurídica:

"Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China"

Artículo 6

Una de las siguientes circunstancias es exentos del impuesto sobre la escritura: (1) agencias estatales, instituciones, grupos sociales y unidades militares heredan derechos de tierra y vivienda para oficinas, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares (2) escuelas e instituciones médicas sin fines de lucro, sociales; las instituciones de bienestar heredan los derechos de tierra y vivienda para cargos públicos, enseñanza, atención médica, investigación científica, cuidado de ancianos y asistencia (3) heredan los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, terrenos baldíos y bajíos áridos para agricultura, silvicultura, cría de animales, y producción pesquera; (4) ) Cambio de propiedad de la tierra y la casa entre marido y mujer durante el matrimonio (5) Los herederos legales heredan la propiedad de la tierra y la casa a través de herencia; (6) Embajadas, consulados y organizaciones internacionales extranjeros en China; exentos de impuestos de conformidad con la ley Las instituciones representativas asumen la propiedad de la tierra y la vivienda.