¿Qué impuestos deben pagar las empresas al vender terrenos?

Análisis legal: Luego del aumento, la venta de derechos de uso del suelo estará sujeta al impuesto al valor agregado, impuesto a la construcción urbana y recargo por educación, impuesto al valor agregado del suelo y impuesto de timbre. Las unidades y las personas que venden servicios, activos intangibles o bienes raíces dentro del territorio de la República Popular China son contribuyentes del IVA y deben pagar el IVA en lugar del impuesto comercial.

Base jurídica: “Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China”.

Artículo 28 Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no gravarán, suspenderán la recaudación, gravarán en exceso, subgravarán, pregrabarán, postergarán o violarán. las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 29 Excepto las autoridades tributarias, el personal tributario y las unidades y personal confiado por las autoridades tributarias según lo estipulado en las leyes y reglamentos administrativos, ninguna unidad o individuo podrá participar en actividades de recaudación de impuestos.

Artículo 30 El agente retenedor cumplirá la obligación de retener y remitir impuestos y de recaudar y remitir impuestos conforme a lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Las autoridades fiscales no exigirán a las entidades y personas físicas que no estén obligadas a retener y pagar, recaudar y pagar impuestos en su nombre conforme a las leyes y reglamentos administrativos. Cuando el agente retenedor cumpla sus obligaciones conforme a la ley, el contribuyente no podrá negarse a retener o cobrar impuestos. Si el contribuyente se niega, el agente retenedor deberá informar oportunamente a las autoridades tributarias para su trámite. Las autoridades tributarias pagarán las retenciones y remesas, las tasas de cobranza y remesas al agente retenedor de conformidad con la reglamentación.