Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de compraventa al comprar una casa
Hay muchas cosas a las que los compradores de vivienda deben prestar atención al firmar un contrato de compra de vivienda, como la superficie, el precio, los cargos, la calidad de la casa, etc. No se deje engañar por los promotores.
(1) Preste atención a las cláusulas sobre el área
Al firmar un contrato para comprar una casa existente, los compradores deben indicar el área de construcción en esta cláusula y el área de construcción. incluye el área utilizable y los metros cuadrados específicos, los metros cuadrados de área utilizable y la relación entre el área del edificio y el área utilizable, además, el número del edificio y el número de habitación del edificio comprado, el diagrama de ubicación de la unidad en. Todo el edificio y el plano de planta de la unidad también deben incluirse en el contrato indicado en el documento o como anexo.
(2) Preste atención a los términos sobre el precio, los cargos y el monto del pago.
En un contrato general, los términos del precio deben ser relativamente claros, cuánto yuanes por metro cuadrado. Para todo tipo de pagos e impuestos requeridos por el desarrollador, el comprador puede pedirle al vendedor que presente las regulaciones y documentos de respaldo pertinentes. Para algunos cargos irrazonables e infundados, como los honorarios del desarrollador por la contratación de abogados, los compradores tienen derecho a negarse. pagar comisiones de intermediación, comisiones bancarias, etc.
(3) Preste atención a los términos relacionados con la calidad de la casa
Al firmar el contrato, el comprador de la vivienda debe escribir los requisitos de calidad en el contrato en detalle. Por ejemplo: las normas y calidades de decoración de dormitorios, cocinas y baños; la lista y calidad de los materiales de construcción; la lista de equipos interiores de agua, electricidad, gas y defectos en puertas, ventanas y muebles; nivel de resistencia a terremotos de la casa, etc. Deben estar involucrados los requisitos de calidad tanto en el interior como en el exterior. Al mismo tiempo, el contrato también puede estipular la vida útil de la casa, la vida útil del equipo auxiliar, etc.
(La respuesta anterior se publicó el 25 de noviembre de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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