Información sobre las tasas de interés de préstamos comerciales para la compra de vivienda en Shanghai
Tasas de interés hipotecarias de Shanghai en 2022
Las tasas de interés hipotecarias del Banco de Shanghai en 2022 incluyen: 1. Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (incluidos seis meses) es del 4,35%, seis meses a un año (incluido un año) es del 4,35%.
2. Préstamos a medio y largo plazo: 4,75% de uno a tres años (incluidos tres años), 4,75% de tres a cinco años (incluidos cinco años) y 4,9% a más de cinco años. .
3. Préstamo de Caja de Previsión: 2,75% por cinco años y menos, y 3,25% por más de cinco años.
La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo tramitado en un banco para la compra de una casa. El interés del préstamo debe pagarse de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco.
La tasa de interés para préstamos por primera vez en Shanghai en 2022
La tasa de interés para préstamos por primera vez en Shanghai en 2022 es del 4,9%, del cual la tasa de interés para préstamos comerciales es del 4,75% y el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión es del 4,9%. Además, según las últimas regulaciones de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai, la tasa de interés de los préstamos para los residentes de Shanghai que compran su primera vivienda puede ser tan baja como el 4,9%, del cual la tasa de interés de los préstamos comerciales puede ser tan baja. el 4,75%, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión puede ser tan bajo como el 4,9%. Además, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai también estipuló que el período de préstamo para que los residentes de Shanghai compren sus primeras viviendas puede ser de hasta 30 años, de los cuales el período de préstamo comercial puede ser de hasta 25 años, y la previsión El período de préstamo del fondo puede ser de hasta 30 años.
Tasa de interés hipotecaria de Shanghai
4,65% o 5,7%
La tasa de interés hipotecaria de Shanghai en 2021 es del 4,65% o 5,7%, porque la nueva política estipula que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shanghai se ajustó del 4,65% anterior al 5%, y la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario se aumentó del 5,25% al 5,7%. Las nuevas regulaciones se implementarán el 24 de julio de 2021.
1. La tasa de interés anual para préstamos comerciales dentro de un año es del 4,350%.
2. Tasa de interés anual para préstamos comerciales de uno a cinco años: 4,750%.
3. La tasa de interés anual para préstamos comerciales a cinco años es del 4.900%.
4. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años es del 2,750%.
5. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es del 3,250%. 4,65% o 5,7%
La tasa de interés hipotecaria en Shanghai en 2021 es del 4,65% o 5,7%, porque la nueva política estipula que la tasa de interés para préstamos para primera vivienda en Shanghai se ajustará desde el 4,65 anterior. % al 5%, y la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda se ajustará del 5,25% al 5,7%, la nueva normativa entrará en vigor el 24 de julio de 2021.
1. La tasa de interés anual para préstamos comerciales dentro de un año es del 4,350%.
2. Tasa de interés anual para préstamos comerciales de uno a cinco años: 4,750%.
3. La tasa de interés anual para préstamos comerciales a cinco años es del 4.900%.
4. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años es del 2,750%.
5. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es del 3,250%.
Tasas de interés hipotecarias de Shanghai para 2022
Las tasas de interés hipotecarias de Shanghai para 2022 son las siguientes:
1. Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (incluidos seis meses). es 4,35%, de seis meses a un año (inclusive) es 4,35%
2. Préstamos a mediano y largo plazo: de uno a tres años (inclusive), 4,75%, de tres a cinco años (inclusive); (incluidos cinco años) es del 4,75% y más de cinco años es del 4,90%.
3. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: el tipo de interés de los préstamos a cinco años o menos es del 2,75%; La tasa de los préstamos a cinco años o más es del 3,25%.
Tasa de interés de préstamos comerciales para primera vivienda de Shanghai 2022
A partir del 1 de marzo de 2020, el límite superior de la tasa de interés de préstamos comerciales para primera vivienda de Shanghai es del 7,00%, el límite inferior es 4,85%, y el límite superior de la tasa de descuento de la tasa de interés es del 30%, con un límite inferior del 15%. Según consultas pertinentes, el límite superior de la tasa de interés de los préstamos comerciales para primera vivienda de Shanghai es del 7,00% y el límite inferior es del 4,85%. Las tasas de interés en 2022 cambiarán según los cambios del mercado.
Esto es todo en cuanto a la introducción de tasas de interés de préstamos comerciales para la compra de viviendas en Shanghai.