¿Qué son la densidad de edificación, la tasa de ecologización y la proporción de superficie construida, y cuál es su importancia?

Cuanto mayor sea la relación de superficie construida, mayor será la densidad de edificación; cuanto menor sea la relación de superficie construida, menor será la densidad de edificación. La densidad de edificación, también conocida como cobertura de edificación, se refiere a la relación entre la suma de las áreas de base de todos los edificios dentro del área de terreno de construcción y el área de terreno de construcción. Puede reflejar la tasa de espacios abiertos y la densidad de construcción dentro de una determinada superficie de terreno. La tasa de ecologización se refiere a la relación entre la suma de todos los tipos de áreas verdes dentro del área residencial y el área del terreno. Hoy en día, al comprar una casa, además de considerar la ubicación geográfica y el entorno cultural, los consumidores tienen requisitos cada vez más altos en cuanto a la calidad de vida. Al comprar una casa, prestan especial atención a indicadores como "la proporción de superficie construida, la densidad de construcción y la densidad de construcción". tasa de ecologización". Si las alturas de los edificios son consistentes y se cumplen las condiciones de luz solar, la densidad del edificio será alta; si la relación del área del piso es alta, la densidad del edificio naturalmente disminuirá; Si la densidad de construcción es baja, entonces la huella del edificio será menor y se podrá lograr una mayor ecologización del paisaje; por el contrario, se reducirá el área verde; La proporción de área de piso no tiene un impacto directo en la tasa de enverdecimiento, pero si la proporción de área de piso permanece sin cambios, cuanto más alto sea el edificio, la tasa de enverdecimiento aumentará en consecuencia, cuanto más bajo sea el edificio, el espacio abierto correspondiente disminuirá y la tasa de enverdecimiento; también disminuirá en consecuencia. La proporción de superficie construida afecta directamente al confort de vida, al igual que la tasa de ecologización. Con una mayor tasa de ecologización, una menor proporción de superficie construida y una menor densidad de construcción, los residentes se sentirán más cómodos. Para una buena zona residencial, la proporción de superficie de los edificios residenciales de gran altura no debe exceder de 3, la proporción de superficie de los edificios residenciales de varios pisos no debe exceder de 2 y la tasa de ecologización no debe ser inferior al 30%. En el sentido real, la proporción de superficie construida de las villas es inferior a 0,5. La proporción de superficie construida de los edificios de oficinas y proyectos comerciales es generalmente mayor que la de los proyectos residenciales.