¿Cuál es el estándar para los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano?

A medida que aumentan los precios de la vivienda, también aumenta el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano. Sin embargo, existen ciertos riesgos en las transacciones de vivienda de segunda mano.

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Así, compradores y vendedores elegirán algunos intermediarios formales para gestionar los trámites crediticios pertinentes. El intermediario también cobra una cierta cantidad de honorarios de intermediación al comprador de la vivienda. Entonces, ¿cuál es el estándar para las tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención? Echemos un vistazo juntos al conocimiento relevante.

Estándar de cobro de tarifas de agencia de transferencia de casas de segunda mano

De acuerdo con las regulaciones pertinentes de la Oficina de Precios, la tarifa general de agencia de transferencia de casas de segunda mano con un monto inferior a 100.000 yuanes (inclusive) se cobra a 2; 100.000 yuanes La tarifa de intermediario para la transferencia de casas de segunda mano entre 1 millón de RMB y 1 millón de RMB (inclusive) se cobra a 1 la tarifa de agencia para la transferencia de casas de segunda mano de más de 1 millón de RMB ( inclusive) se cobra a 0,5. La tarifa de servicio cobrada por el intermediario debe calcularse en función del monto de cada transacción y no debe basarse en la compra y venta. Calculado por separado para ambas partes.

La fórmula de cálculo de la tarifa de agencia para la transferencia de casas de segunda mano

Por ejemplo, si el volumen de transacciones de una casa de segunda mano es de 500.000 yuanes, el método de cálculo de la tarifa de agencia es:

La tarifa de agencia =100.000×2 400.000×1=2000 4000=6.000 yuanes

Es decir, la comisión que el comprador y el vendedor deben pagar al intermediario es de 6.000 yuanes.

Notas sobre la transmisión de viviendas de segunda mano:

1. Lo mejor es que comprador, vendedor e intermediario se reúnan al mismo tiempo, y la transacción debe ser transparente. . Debido a que el proceso de compra y venta de una casa es complicado, las tres partes deben comunicarse antes de la transacción.

2. Los compradores deben comprobar los documentos pertinentes del propietario y tener cuidado de que el anuncio de la propiedad sea falso. Esto es muy importante, de lo contrario, si pierden tanto el dinero como la casa, es muy probable que pierdan la ganancia. compensar la pérdida.

3. Según los expertos de Qijia.com. Trate de no dejar que una empresa intermediaria represente a ambas partes. Al realizar transacciones de vivienda de segunda mano, intente que la empresa intermediaria solo represente a una de las partes. Esto puede proteger verdaderamente los intereses del cliente.

Conclusión del artículo: Con esto concluye la introducción de las tarifas de agencia de transferencia de casas de segunda mano y los conocimientos relacionados para todos, espero que sea de ayuda para todos. Si desea obtener conocimientos más relevantes, continúe prestando atención a la plataforma de información Qijia.com y en el futuro se le presentará contenido más interesante.

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