El estado de desarrollo de la titulización de préstamos hipotecarios residenciales

Según las estadísticas de la Asociación de la Industria de Valores y Mercados Financieros (SIFMA), a finales del primer trimestre de 2008, el saldo de MBS estadounidenses (incluidos MBS y CMO emitidos por instituciones comerciales como GNMA, FNMA y FHLMC) alcanzó los EE.UU. 7,4 billones de dólares. Es el bono más grande en el mercado de bonos de Estados Unidos, representa el 24,22% del stock de bonos y supera los 5,9 billones de dólares en bonos corporativos y los 5 billones de dólares en bonos del tesoro. En 2007, Estados Unidos emitió 2,05 billones de dólares en MBS, incluidos 1,37 billones de dólares de emisiones de agencias y 0,68 billones de dólares de emisiones no realizadas por agencias, lo que representó el 33,06 por ciento de la emisión total de bonos. De junio de 2008 a mayo de 2008, el volumen promedio diario de negociación de MBS institucionales estadounidenses fue de aproximadamente 375.700 millones de dólares, con una liquidez superada sólo por los bonos del Tesoro.

A finales del primer trimestre de 2008, el saldo de MBS europeos (incluidos RMBS y CMBS) era de 79,1 mil millones de euros, de los cuales RMBS ascendía a 649,7 mil millones de euros, concentrados principalmente en Gran Bretaña, España, Países Bajos, Italia y otros países. En 2007, se emitieron en Europa 307,3 mil millones de euros en MBS, incluidos 259,7 mil millones de euros en RMBS. Desde la perspectiva de la estructura de los inversionistas, los bancos comerciales y los fondos del mercado monetario son los principales participantes, representando más del 60% y el 20% del mercado respectivamente, y las tenencias totales de otras instituciones son aproximadamente el 10%.

Según las estadísticas del informe anual de CMHC, a finales de 2007, el saldo de sus productos de titulización garantizados era de CAD 654,38+065,332 mil millones, y el monto garantizado en 2007 era de CAD 57,95438+0 mil millones. El informe anual de HKMC muestra que a finales de 2007, el saldo de productos MBS emitidos por HKMC era de aproximadamente 4.089 millones de dólares de Hong Kong, y el saldo de otros productos similares era de 32.959 millones de dólares de Hong Kong.

El mercado de MBS en China acaba de comenzar. Desde el proyecto piloto de titulización de activos en 2005, sólo el China Construction Bank ha emitido dos RMBS en el mercado de bonos interbancarios nacional en junio de 2005 y junio de 2007, por importes de 30.654,38 +0,8 mil millones de yuanes y 46.543,8+0,6 mil millones de yuanes respectivamente. .