¿Cómo calcular el importe del traspaso de viviendas de segunda mano?

Subjetividad legal:

Tasas de transferencia de casa de segunda mano: 1. Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 1,5-2 se aplica al precio de compra de residencias ordinarias 1,5-; 2 se aplica al precio de compra de las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados. Las residencias no ordinarias o propiedades con más de dos conjuntos se gravan a 3-4 del precio de compra (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo, la proporción de superficie construida del área residencial es inferior a 1,0; el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es bajo; el precio de transacción promedio de residencias en el mismo nivel de terreno es 1,44 veces; el de residencias ordinarias, en caso contrario se considerará residencias no ordinarias); 2. Impuesto empresarial (pagado por el vendedor): se cobrará el 5,6% del precio de la vivienda si el certificado de propiedad se obtiene hace menos de 5 años. -las residencias ordinarias de más de cinco años de antigüedad están gravadas con una diferencia de 5,6, y las residencias ordinarias de más de cinco años están exentas de impuestos durante dos años; 3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1 o 20 de la diferencia de precio de la transacción (solo las casas ordinarias que han existido durante más de 5 años están exentas del pago) 4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, cada parte paga; la mitad; 5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, paga el comprador. 6. El precio de la casa debe ser determinado por una agencia de tasación designada por la autoridad de vivienda local, y usted debe pagar una tasa de tasación de varios cientos de yuanes. 7. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, se debe pagar una determinada tarifa de intermediario. Objetividad jurídica:

Anuncio del Ministerio de la Construcción sobre las disposiciones y contenidos pertinentes en materia de licencias administrativas implementadas directamente por los organismos del Ministerio de la Construcción