La diferencia entre comprar una casa y comprar un terreno

Las principales diferencias entre comprar una casa y comprar un terreno son diferentes propietarios, diferentes liquidez, diferentes espacios de apreciación y diferentes ámbitos de aplicación.

1. Propiedad diferente: la tierra es propiedad del estado. Las personas que compran tierras solo pueden tener derechos de uso de la tierra, pero pueden conservarlos durante mucho tiempo. Pero cuando compran una casa, tienen propiedad. derechos, y sólo pueden tener derechos de propiedad durante 70 años.

2. El valor es diferente: el valor del terreno es mayor, y la inversión necesaria para comprar el terreno es mayor. El valor del terreno determina en gran medida el valor de mercado y el espacio futuro de la casa. entonces el valor también es mayor. La inversión en comprar una casa es pequeña y el valor también es pequeño.

3. Liquidez diferente: la liquidez del terreno es muy pobre. Depende completamente de la apreciación para obtener ingresos. Casi no hay flujo de caja al comprar un terreno, pero es fácil retirar dinero al comprar una casa. .

4. El espacio de apreciación es diferente: el valor del terreno cambia debido al uso óptimo del suelo, mientras que el potencial de apreciación de la casa es limitado.

5. Diferente ámbito de uso: Hay muchas opciones para comprar un terreno, como construir una casa, montar una fábrica, abrir una empresa, construir una tienda, etc. El terreno sólo se puede utilizar para fines residenciales.