La diferencia entre la compra de una vivienda corporativa y la compra de una vivienda individual.
Desde una perspectiva política, las restricciones de compra se aplican a personas con registro de hogar o sin registro de hogar, y el número de compras es limitado. Sin embargo, aún no se ha determinado la cantidad comprada en nombre de la empresa y la teoría de eludir las restricciones de compra es completamente factible.
2. Las tarifas que cobran las propiedades son diferentes.
Pero el costo de la propiedad es muy alto y es necesario pagar varios impuestos y tasas antes de que ya no sea propietario de la casa. Si desea transferir la casa a un individuo, debe pagar el impuesto territorial, el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta corporativa. Además, los préstamos bancarios son difíciles de obtener.
3. Diferentes restricciones de compra
Comprar una casa a nombre de una empresa puede evitar las restricciones de compra, pero el coste es elevado y no es rentable a menos que sea para uso independiente. . Por lo tanto, a menos que sea con fines de financiación, este método no es fiable para los compradores habituales.
4. Hay diferentes formas de comprar una casa.
Para comprar una casa a nombre de una empresa, primero registre la empresa y luego compre una casa comercial. En realidad, se utiliza para vivir. Esta forma de comprar una casa pasa por alto la política de restricción de compra. Siempre que tengas recursos económicos ilimitados, podrás comprar varios apartamentos más con el pago completo. Los profesionales dicen: después de comprar una casa, puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y solicitar un préstamo hipotecario para aliviar la presión financiera.
5. Por supuesto, en comparación con los ingresos procedentes de inversiones inmobiliarias, los impuestos son sólo una parte de los factores a considerar. Por lo tanto, si se ha alcanzado el monto de la compra de viviendas en nombre de los principales magnates locales, o si los extranjeros tienen restricciones más estrictas sobre la compra de viviendas nacionales, solo pueden utilizar el nombre de la empresa para comprar casas e invertir.