¿Qué debe hacer el propietario si vende una casa y una casa a la vez?

En primer lugar, considerar si existe colusión entre el comprador y el vendedor en la celebración del contrato. En caso afirmativo, el comprador obtiene la propiedad de la vivienda, a falta de colusión, entre varios compradores, la persona que haya realizado los trámites registrales de la misma; la transferencia de derechos de propiedad sobre productos básicos puede tener prioridad sobre otros compradores para obtener la propiedad, otros compradores pueden solicitar rescindir el contrato de venta porque el propósito del contrato no se puede realizar y exigir que el vendedor asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato; Si el comprador no completa los trámites de registro, el comprador que haya registrado el contrato de compraventa de la casa tendrá prioridad para obtener la propiedad de la casa.

En segundo lugar, si el comprador no registra los derechos de propiedad y no presenta el contrato, el propietario legal de la casa puede tener prioridad para obtener la propiedad.

En otros casos, si el comprador no obtiene la propiedad de la casa, la casa puede pagar la deuda al comprador en proporción después de que se fije el precio.