¿Cuál es la proporción de superficie construida de terrenos residenciales?

Al comprar una casa, cada propiedad tendrá una proporción de superficie construida, una tasa de ecologización, etc. Los compradores de viviendas nuevas no entienden muy bien qué son la proporción de superficie construida y la tasa de ecologización, entonces, ¿cuál es el piso? ¿Qué es el índice de superficie del terreno residencial?

¿Qué es el índice de superficie del terreno residencial? El área de terreno de la comunidad y el área total de construcción sobre el suelo. La relación de, también conocida como densidad bruta del área de construcción, es un indicador importante para medir la intensidad del uso del suelo de construcción. Cuanto menor sea la proporción de superficie construida, mayor será el confort de vida y viceversa.

¿Cuál es el estándar para la proporción de superficie construida?

1. La proporción de superficie construida de las villas independientes es 0,2-0,5; de casas adosadas es 0,4-0,7;

3. La proporción de superficie construida de edificios residenciales de varios pisos de menos de 6 pisos es 0,8-1,2;

4. -los edificios residenciales de 11 pisos son 1,5-2,0;

5. La proporción de superficie construida de los edificios residenciales de 18 pisos es 1,8-2,5 el piso; la proporción de superficie de los edificios residenciales de más de 19 pisos es de 2,4 a 4,5;

7. La proporción de superficie de las áreas residenciales es inferior a 1,0, lo que no es una residencia ordinaria.

¿Qué impacto tiene la proporción de superficie construida en nuestras vidas?

1. Si la proporción de superficie construida de un edificio es relativamente alta, significa que hay muchas casas en la comunidad. , lo que definitivamente provocará una población viva de alta densidad. Esto conducirá a una disminución en la comodidad de vida de los propietarios de la comunidad. Además, la población residencial de alta densidad ejercerá una mayor presión sobre los centros de entretenimiento, gimnasios, ascensores y escaleras de incendios de la comunidad. El uso frecuente agravará el envejecimiento de las instalaciones, por lo que conviene pedir mejor calidad a la hora de adquirir una comunidad de alta densidad.

2. Si la proporción de superficie construida residencial es alta y la tasa de uso del suelo se persigue excesivamente, la proporción de pisos y espacios verdes en la comunidad se reducirá, afectando así la calidad y el entorno de vida del residencial. área. Además, la distancia entre edificios es demasiado corta, las carreteras de la comunidad son pequeñas y los espacios de estacionamiento insuficientes también se ven afectados por la proporción de superficie construida. Por lo tanto, cómo resolver razonablemente estos problemas no es solo una tarea importante para los desarrolladores. , pero también un aspecto importante para que los compradores de viviendas reconozcan a la comunidad.

3. A medida que aumenta la densidad de vida, más personas entrarán y saldrán de la comunidad, por lo que los requisitos para el sistema de seguridad de los edificios residenciales también son mayores. El sistema de seguridad de los edificios residenciales con una alta proporción de superficie construida también debe mantenerse al día. No sólo se debe aumentar la densidad del equipo de vigilancia, sino que se debe desplegar más personal de patrulla para garantizar la seguridad de los propietarios.

El editor resume: Lo anterior es el contenido relevante sobre cuál es la proporción de superficie construida de terrenos residenciales. Espero que sea útil para todos.