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Debe pagar el impuesto a la propiedad sobre la casa que compró antes

Análisis legal: el pago del impuesto a la propiedad en edificios residenciales todavía se está probando en Chongqing y Shanghai, y aún no ha entrado en la etapa de promoción nacional. Las políticas de recaudación actuales en los dos lugares anteriores no lo requieren. todas las viviendas deben pagar el impuesto a la propiedad y el impuesto a la tierra (uso) es un tipo diferente de impuesto y no hay contradicción entre los dos. 1. Shanghai: si un shanghainés compra una segunda casa, el exceso es del 70% multiplicado por el 4%, que está sujeto a impuestos. La superficie per cápita en Shanghai no supera los 60 metros cuadrados. comprar una casa. 2. Chongqing: Actualmente, la tasa impositiva es del 0,5% solo para las casas cuyo precio unitario de transacción de viviendas comerciales unifamiliares y viviendas de alta gama es menos de 3 veces el precio de transacción promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos del ciudad principal en los últimos dos años; 3 veces (la tasa impositiva es del 1 % para 3 veces (incluidas 3 veces) a 4 veces; la tasa impositiva es del 1,2 % para 4 veces (incluidas 4 veces) y más).

Base jurídica: "Ley de la República Popular China sobre recaudación y administración de impuestos"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación y pago de impuestos y garantizar la ingresos fiscales Esta ley está formulada para proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.

Artículo 2 La presente Ley se aplicará a la recaudación y gestión de los distintos impuestos que perciban las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La recaudación, suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones de la ley cuando la ley autorice al Consejo de Estado a estipular; Para ello, se aplicará de conformidad con lo dispuesto en los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos al realizar arbitrariamente gravámenes, suspensiones, reducciones de impuestos, exenciones de impuestos, devoluciones de impuestos, reembolsos de impuestos y otras medidas que entren en conflicto con las leyes tributarias. y reglamentos administrativos.

Artículo 4: Son contribuyentes las unidades y las personas físicas con obligaciones tributarias previstas en leyes y reglamentos administrativos.

Las leyes y normas administrativas establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar, recaudar y remitir impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.

上篇: ¿Por qué se desplomó el sector farmacéutico de Asia Pacífico? 下篇: ¿Qué es el riesgo de confianza? El sistema fiduciario se originó en el Reino Unido y tiene una historia de cientos de años desde su nacimiento. Durante su largo proceso de desarrollo, con el desarrollo continuo del concepto de confianza y la introducción del sistema de confianza en los países de derecho civil, han surgido varias definiciones de confianza. La Convención Internacional sobre el Reconocimiento de Fideicomisos y su Aplicación Jurídica, adoptada por la Conferencia Internacional de Derecho Privado celebrada en los Países Bajos en 1985, propuso un concepto que puede ser entendido y aplicado por países con diferentes sistemas legales. Un fideicomiso se define como una relación jurídica establecida por una persona, el fideicomitente, durante su vida o después de su muerte, mediante la cual el fideicomitente coloca su propiedad bajo el control del fiduciario en beneficio de un beneficiario o para un propósito específico. Entre varios hombres, competirá con otros en los Tres Reinos para reclutar hermosas porristas. Se invita sinceramente a los comerciantes a unirse a nuestro país como país de derecho civil que luego introdujo el sistema de fideicomisos. En combinación con las condiciones nacionales y su propia cultura jurídica, sin apartarse de los principios y conceptos jurídicos básicos como la independencia de los bienes fiduciarios, la separación de los sujetos de derechos y de los sujetos de intereses, la responsabilidad limitada y la continuidad de la gestión del fideicomiso, la Ley de Fideicomisos del República Popular China (en lo sucesivo, la "Ley de Fideicomisos") promulgada en 2001 En la "Ley de Fideicomisos"), la definición de fideicomiso es: Fideicomiso se refiere al fideicomitente que confía sus derechos de propiedad al fiduciario sobre la base de su confianza en el Fideicomisario. El fiduciario, basado en la voluntad del fideicomitente, en beneficio del beneficiario o con un fin determinado, El acto de gestión o acción disciplinaria en nombre propio. La definición anterior de confianza contiene cuatro significados: (1) La confianza del fideicomitente en el fiduciario es la base de la relación de confianza. Por lo general, los fideicomisarios son familiares confiables, celebridades sociales, instituciones y estructuras operativas corporativas con experiencia profesional en gestión financiera. Precisamente porque el fideicomitente confía en el fideicomitente, una vez que el fideicomitente acepta el fideicomiso, debe manejar los asuntos del fideicomiso con fidelidad, prudencia y deber, y administrar y disponer de los bienes del fideicomiso, que son los llamados "bienes del fideicomiso". 2) La propiedad fiduciaria se utiliza para establecer un fideicomiso. El primer elemento es una relación jurídica centrada en la propiedad fiduciaria sin una propiedad fiduciaria específica, por lo que el fideicomitente debe confiar sus derechos de propiedad al fiduciario. a los derechos cuyo objeto son intereses patrimoniales, en principio, por lo que respecta al cliente, además de los derechos de identidad, de reputación y de nombre, cualquier otro derecho o derecho de propiedad que pueda valorarse en términos monetarios, como por ejemplo. Los derechos de propiedad intelectual, los derechos de marca, los derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual se pueden utilizar como propiedad fiduciaria para establecer un fideicomiso. El fideicomitente deberá utilizar la institución operativa del fideicomiso como fideicomisario y establecer el fideicomiso. propiedad o derechos de propiedad determinados por las leyes y reglamentos administrativos (3) El fiduciario establecerá el fideicomiso por sí mismo. Una característica importante de un fideicomiso es que el fideicomitente no tiene control directo sobre la propiedad del fideicomiso después de confiarla al fiduciario. y dispone de los bienes fiduciarios a su nombre sin la ayuda del fideicomitente y de los beneficiarios. El contenido específico de la administración o enajenación se determinará de acuerdo con lo establecido en el documento del fideicomiso, si no hay disposición clara en el documento del fideicomiso; se determinará de acuerdo con el significado general de administración y disposición en el derecho civil. (4) El fiduciario administra y dispone de los bienes fiduciarios en su nombre personal. Según la definición de fideicomiso, existen dos premisas básicas para el fiduciario. para administrar y disponer de los bienes fiduciarios a su nombre personal: Primero, debe administrarse o enajenarse de acuerdo con la voluntad del fideicomitente y no debe violar la voluntad del fideicomitente. La base básica de la conducta. Segundo, la finalidad. de administrar o disponer de los bienes del fideicomiso debe ser para beneficio del beneficiario (si es un fideicomiso de bienestar público, debe ser para uno o algunos fines específicos de bienestar público), no para uno mismo ni para otros terceros que el fiduciario no puede obtener. beneficios personales de la propiedad fiduciaria.