¿Cuánto tiempo tarda la sucursal Xiangyang del Banco de China en revisar un préstamo para vivienda?
Los solicitantes solicitan préstamos de diferentes instituciones crediticias y las velocidades de desembolso son diferentes. Por ejemplo, los bancos suelen tardar 15 días hábiles en revisar la información y las calificaciones de los solicitantes de préstamos. Además del tiempo que tienen los solicitantes para enviar los materiales, la revisión se puede completar dentro de un mes y el préstamo se puede emitir mediante la firma de un contrato con el prestamista.
Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido.
2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito, Tener; la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Garantizar que los fondos autorecaudados de más de 20 RMB del precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial. de la casa comprada;
4. Con bienes aprobados por el banco en calidad de hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con capacidad de pago suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria; /p>
5.Existe un contrato o convenio de compraventa, y el precio de compra está básicamente acorde con el banco o el valor de tasación de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco;
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
2. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación de la sucursal?
El tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del Banco de China es de aproximadamente 7 a 10 días. En un plazo de 7 a 10 días, el Banco de China revisará exhaustivamente la ocupación, los ingresos, la capacidad de pago, los activos, etc. del prestatario.
Elija diferentes bancos, diferentes períodos de tiempo y diferentes tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable. El tiempo específico depende de si los materiales enviados están completos, si el límite del préstamo bancario es suficiente y las políticas vigentes en ese momento.
Tres. ¿Cuánto tiempo le dará la casa matriz a la sucursal?
El monto de aprobación que la oficina central otorga a la sucursal suele demorar entre 10 y 25 días hábiles y se puede aprobar. Cuando el límite del préstamo exceda la autoridad de aprobación de la sucursal, la sucursal lo informará a la oficina central para su aprobación. Si el préstamo es aprobado por la sucursal o no, el hecho de que la oficina central pueda aprobarlo depende principalmente de si el prestamista cumple con las condiciones del préstamo. Los resultados de la revisión de sucursales y oficinas centrales son diferentes, lo cual es común en los préstamos. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, tiene una gran capacidad de pago y un buen informe crediticio, la oficina central generalmente aprobará el préstamo.
Introducción a los bancos
Los bancos son instituciones financieras establecidas de conformidad con la ley para dedicarse a negocios monetarios y crediticios. Son el producto del desarrollo de la economía monetaria de productos básicos hasta una determinada etapa. . El banco es una de las instituciones financieras. Los bancos se dividen por tipos en bancos centrales, bancos de políticas, bancos comerciales, bancos de inversión y el Banco Mundial, con diferentes responsabilidades.
El Banco Central, el Banco Popular de China, es el banco central de China. Una institución financiera especializada cuyas responsabilidades son implementar la política monetaria, llevar a cabo el macrocontrol de la economía nacional y supervisar y gestionar las instituciones financieras e incluso la industria financiera.
Los bancos de políticas incluyen el Banco de Exportación e Importación de China, el Banco de Desarrollo Agrícola de China y el Banco de Desarrollo de China. Compartir o garantizar responsabilidades, participar directa o indirectamente en actividades de financiamiento de políticas en campos comerciales específicos, como una herramienta para que el gobierno desarrolle la economía, promueva el progreso social y lleve a cabo una gestión macroeconómica, sin fines de lucro, implemente y coopere específicamente con las políticas sociales y del gobierno. políticas económicas o intención de la institución financiera.
4. La sucursal hipotecaria del Banco de China ha presentado la solicitud para su aprobación. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación de la sucursal?
Por lo general, unos 20 días son suficientes.