¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es la siguiente:
1 A partir del 1 de octubre de 2022, la tasa de interés anual del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal por menos de 5. años (incluidos 5 años) se reducirá del 2,75% al 2,6% y del 3,25% al 3,1% en 5 años.
2. El tipo de interés del segundo préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se mantiene sin cambios en el 3,025% para un plazo inferior a cinco años y en el 3,575% para un plazo superior a cinco años.
3. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda también difiere según el plazo del préstamo, concretamente: el tipo de interés es del 2,75% durante seis meses (incluidos 6 meses) y el tipo de interés es del 2,75% durante seis meses. meses a un año (incluido 1 año La tasa de interés es del 2,75% por un año), la tasa de interés de uno a tres años (incluidos 3 años) es del 2,75%, la tasa de interés de tres a cinco años (incluidos 5 años). ) es del 2,75%, y el tipo de interés a más de cinco años es del 3,25%.
4. El tipo de interés de los préstamos a medio y largo plazo (con un plazo superior a un año) es fijo durante un año. El interés se calcula según el tipo de interés legal del préstamo del grado correspondiente. en la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. Después de cada año, el tipo de interés se calcula en función del nivel correspondiente en ese momento. El tipo de interés legal del préstamo del tramo determina el tipo de interés para el año siguiente.
Condiciones para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
1. El solicitante debe ser un empleado que participe en el sistema del fondo de previsión para la vivienda.
2. depósitos antes de solicitar un préstamo El período del fondo de previsión no será inferior a seis meses;
3. El solicitante y su cónyuge no pueden solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes del principal y los intereses del préstamo. el préstamo del fondo de previsión de vivienda ha sido reembolsado;
4. Solicitud La persona debe tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el préstamo, y no tener deudas pendientes que afecten la capacidad de pago.
5. El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión no excederá los 30 años. Por ejemplo, al solicitar un préstamo combinado, el préstamo del fondo de previsión y los términos de los préstamos para vivienda comercial deben ser consistentes;
6. El solicitante tiene plena capacidad civil;
7. Los préstamos del fondo de previsión se utilizan para comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes;
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9. El solicitante tiene buen crédito personal.
En resumen, a partir del 1 de octubre de 2022, se ha ajustado el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda. El tipo de interés anual del préstamo del Fondo de Previsión para la primera vivienda personal se reducirá al 2,6% durante menos de cinco años y al 3,1% durante más de cinco años. El tipo de interés de los préstamos del segundo fondo de previsión para viviendas personales se mantiene sin cambios. Además, las diferentes condiciones del préstamo también afectarán la tasa de interés, y la tasa de interés para préstamos a mediano y largo plazo se basa en la tasa de interés legal del préstamo en la fecha de vigencia del contrato. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir una serie de condiciones, incluida la condición de empleado que participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, el pago continuo del fondo de previsión para la vivienda durante al menos seis meses, ingresos económicos estables y capacidad de pago, etc. .
Base jurídica:
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda"
Artículo 6
Los tipos de interés de depósitos y préstamos de la Caja de Previsión de Vivienda Los fondos son determinados por el pueblo chino. El banco propuso presentarlo al Consejo de Estado para su aprobación después de buscar opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.