¿Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda requieren garantías de una sociedad de garantía?

Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda no requieren garantías de sociedades de garantía, y también se pueden recurrir a hipotecas y prendas de vivienda. Tomemos como ejemplo la provincia de Anhui. De acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda Provincial de la provincia de Anhui": Artículo 16 Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda individuales están garantizados mediante hipoteca, prenda, etc. El alcance de la hipoteca, prenda o garantía incluye el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, los intereses de penalización, la indemnización por daños y perjuicios, la indemnización y los gastos del subcentro provincial para realizar los derechos del acreedor. (1) El prestatario puede hipotecar una casa de su propiedad, de un * * * o de un tercero. El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deben firmar un contrato de hipoteca por escrito y acudir a la agencia de gestión de transacciones inmobiliarias para realizar los trámites de registro de la hipoteca. El valor actual de la hipoteca se basa en el precio del contrato, el precio de la vivienda verificado por el precio de referencia publicado por el departamento correspondiente o el valor evaluado por una agencia de tasación de bienes raíces legalmente calificada; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor de la hipoteca; valor presente de la hipoteca. Es legal comprar con este préstamo.

2. ¿Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda requieren garantías?

No. Pero debe tener un contrato de compra de vivienda o un contrato de renovación y solicitar la construcción de una casa usted mismo. También existe la necesidad de que usted y su unidad paguen el fondo de previsión de vivienda a tiempo.

3. ¿Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda requieren un aval?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda requieren garantías, pero no necesariamente requieren garantías de un garante. Hay dos tipos de garantías más hipotecarias e hipotecarias, y los prestatarios pueden elegir de forma independiente según su situación real.

Tomemos Tianjin como ejemplo. Según el artículo 31 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de Tianjin", los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se basan en la combinación de depósitos y préstamos, depósito primero y préstamo después, sin reembolso. préstamo único y garantía de préstamo en principio. Las medidas específicas para los préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda serán formuladas por el Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.

Artículo 33 Cuando los empleados soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda, deberán firmar un contrato de préstamo con el banco encargado y prestar una garantía.

Artículo 34 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal podrá, con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar bonos del gobierno con la premisa de garantizar el retiro y los préstamos de los fondo de previsión de vivienda. El Centro Gestor del Fondo Municipal de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.

Datos ampliados:

El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda podrán solicitar al fondo de previsión para la vivienda la compra, construcción, renovar o reformar sus propias casas. El centro de gestión solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán aportar garantías.