¿Se pueden entregar bienes inmuebles a nombre de una empresa a un particular?
En primer lugar, el contenido principal del libro de regalo es:
1. El nombre, sexo, fecha de nacimiento, domicilio del donante y del destinatario, y el parentesco. entre el donante y el destinatario.
2. El motivo de la donación, el nombre, la cantidad, la condición básica y la ubicación del objeto de la donación; La manifestación de intención del donante para la donación, y la donación la hará el donante al momento de la donación. Firmar o sellar el libro e indicar la fecha de la firma.
2. Notarización: Según la "Notarización sobre el Fortalecimiento de la Notarización en la Gestión del Registro de Bienes Raíces" emitida conjuntamente por el Ministerio de Justicia y el Ministerio de la Construcción, las donaciones de viviendas deben ser notariadas.
3. Después de completar los trámites de transferencia, el donante de la casa solicita a la agencia de administración de bienes raíces el registro del cambio.
Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o asignación, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de gestión de tierras. del gobierno popular local a nivel de condado o superior, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.
Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.
Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.
Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.