Cómo identificar el primer y segundo conjunto de fondos de previsión

¿Cómo identificar la primera casa con fondo de previsión y la segunda casa?

El fondo de previsión reconoce la casa pero no el préstamo. Si tienes una casa a tu nombre, puedes. utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. ¿Cómo determinar el fondo de previsión de primera y segunda vivienda?

Respuesta: Si nunca ha utilizado un préstamo del fondo de previsión, siempre que esté calificado para comprar una casa, el préstamo del fondo de previsión para esta casa de 60 metros cuadrados se procesará de acuerdo con la política de la primera casa. Respuesta: Su situación implica la identificación de segundas viviendas del fondo de previsión de vivienda. Según su situación, si la superficie del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda no supera los 140 metros cuadrados y ha sido liquidada, podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión por segunda vez. La política aplicable al fondo de previsión. El préstamo para la segunda casa es que el pago inicial es del 60%. La tasa de interés aumentó 1,1 veces. ¿Cómo determinar si el fondo de previsión es la primera casa o la segunda casa?

Si antes compraste una casa y la vendiste, la casa que compras ahora es la primera casa. Ya tienes una, y ahora. está planeando comprar una segunda casa. Cómo determinar la primera casa bajo el Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou

. Ayer, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou emitió un plan basado en las condiciones locales para aumentar aún más el apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para que los empleados resuelvan y mejoren su propia vivienda.

Los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler.

En el pasado, muchos empleados contribuyentes informaron que los retiros del fondo de previsión solo se podían utilizar cuando comprar una casa o jubilarse. En el futuro, el fondo de previsión de vivienda no sólo podrá utilizarse para comprar casas, sino también para ayudar a los grupos de bajos ingresos a alquilar casas y pagar los derechos de propiedad, reduciendo la carga de vida de los empleados.

En esta ocasión se aclara que los empleados que no sean propietarios de vivienda propia y vivan en viviendas de bajo alquiler o viviendas públicas de alquiler pueden retirar fondos de previsión de vivienda mensualmente para pagar el alquiler. El método de pago consiste en que el centro de asignación de empleados debita mensualmente la cuenta del fondo de previsión para empleados y la transfiere a la cuenta especial para ingresos por alquiler de viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler.

La ampliación del alcance de los retiros del fondo de previsión de vivienda ayudará a ampliar el alcance de los beneficios para los empleados que contribuyen. También se aclara que los empleados con dificultades familiares y que disfruten de una seguridad mínima de vida pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar los honorarios de administración de la propiedad si proporcionan y pagan facturas por los honorarios de administración de la propiedad.

Los familiares inmediatos pueden retirar fondos entre sí al comprar una casa

El límite máximo del fondo de previsión es 400.000

Para aprovechar al máximo la asistencia mutua Papel de los fondos de previsión entre generaciones familiares, está claro que Jingzhou implementará la política de endeudamiento mutuo y endeudamiento entre miembros de la familia inmediata. Al comprar una casa, a excepción de su cónyuge, puede retirar dinero y pedir prestado del fondo de previsión de vivienda de sus familiares directos. Como familiares directos del mismo pagador, pueden retirar el saldo del fondo de previsión de las cuentas personales de cada uno para pagar el préstamo del prestatario.

Para un solo empleado que paga el fondo de previsión de vivienda, en principio, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes si un pariente inmediato del empleado que normalmente paga el fondo de previsión está dispuesto a actuar como co-; pagador, el monto máximo del préstamo también puede ser de 400.000 yuanes. Para las familias en las que tanto los empleados como sus cónyuges hacen contribuciones normales al fondo de previsión de vivienda, el límite máximo de préstamo para la compra de viviendas sigue siendo de 400.000 yuanes.

Relajación de los criterios para identificar a los propietarios de vivienda por primera vez

Según la política actual, los empleados locales pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión de vivienda si han realizado contribuciones periódicas durante más de seis meses. La identificación de los propietarios de vivienda por primera vez se hizo más estricta en el pasado, pero se ha relajado moderadamente con la nueva política. Se aclara que cuando los empleados soliciten por primera vez un préstamo para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, se implementará la política de primer préstamo hipotecario. Si un empleado solicita nuevamente un préstamo para la compra de una vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda y no tiene una casa a su nombre, se aplicará la política de préstamo de primera vivienda; si tiene una casa a su nombre, se aplicará la política de préstamo de segunda vivienda; si tiene dos o más viviendas a su nombre, el empleado volverá a solicitarlas. Quienes compren casas tienen prohibido otorgarles préstamos.

Lograr el reconocimiento mutuo de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares.

Se aclara que los empleados que pagan el fondo de previsión para la vivienda en su lugar de trabajo original y transfieren el monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda de regreso. al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local puede transferirlo al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local. Cuando un centro solicita un préstamo para la compra de una vivienda, el centro local debe reconocer la continuidad de los pagos del fondo de previsión para la vivienda. Esto también significa que Jingzhou ha logrado el reconocimiento mutuo de los depósitos de fondos de previsión en diferentes lugares. Anteriormente, el Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou había lanzado préstamos hipotecarios para la compra de viviendas en otros lugares. Es decir, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en Jingzhou y compran casas en otros lugares pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Jingzhou si la garantía está garantizada.

Se ha reducido el umbral para que los trabajadores autónomos y los trabajadores inmigrantes soliciten préstamos del fondo de previsión.

Se ha cancelado el requisito de garantías repetidas para artículos específicos. Cuando los trabajadores migrantes y los hogares industriales y comerciales individuales pagan fondos de previsión para la vivienda y solicitan préstamos para la compra de viviendas, además de tramitar las hipotecas sobre propiedades de conformidad con las normas, se cancela el método de proporcionar una persona física que deposite fondos de previsión para la vivienda como garantía. Para que el personal de empleo flexible pueda solicitar préstamos, se ha reducido el umbral y se ha relajado el acceso.

El plazo de aprobación del préstamo se reduce a 5 días hábiles

El plazo de aprobación del préstamo se reduce de 15 días hábiles estipulados por el Consejo de Estado a 5 días hábiles después de completar el registro de la hipoteca el desembolso del préstamo. En la actualidad, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jingzhou está estudiando y discutiendo activamente planes para compartir información con la agencia de registro de bienes raíces.

Los fondos de previsión para la vivienda se toman del pueblo y se utilizan para el pueblo. Basado en el principio de servir a los depositantes, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jingzhou promueve activamente la rápida implementación de la nueva política del fondo de previsión en Jingzhou. En la actualidad, se han firmado 129 acuerdos de cooperación hipotecaria inmobiliaria con empresas inmobiliarias urbanas para satisfacer en la mayor medida las necesidades de compra y alquiler de vivienda de la mayoría de los empleados. Cómo determinar si un préstamo del fondo de previsión es la primera o la segunda casa al comprar una casa en Shanghai

Shanghai China Merchants Bank realiza préstamos del fondo de previsión y los estándares de definición de primera y segunda casa se implementan estrictamente por China Merchants Bank Debido a las ligeras diferencias en la situación de cada sucursal, China Merchants Bank implementa estrictamente la política de préstamos nacional. Para conocer las regulaciones detalladas, comuníquese directamente con su sucursal local para consultas y confirmación.

Llame al 95555 y seleccione 3 atención al cliente personal-3-3-8 para ingresar la ciudad donde se brinda el servicio manual para verificar el número de teléfono del administrador del préstamo.

¿A cuánto asciende el pago inicial del fondo de previsión para el segundo conjunto de préstamos comerciales si el primer conjunto de préstamos comerciales no ha sido reembolsado?

Si el primer conjunto de préstamos comerciales no ha sido reembolsado? no se ha reembolsado, el índice de pago inicial del segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión se calculará sobre la base del 50%, es decir, el índice de pago inicial del segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión se calculará como el 50%. cálculos. El tipo de interés se calcula en función del fondo de previsión

Hola, si el primer préstamo comercial no se ha reembolsado al fondo de previsión para la segunda vivienda, se debe pagar el 40% del precio total como pago inicial

Según las normas de gestión de crédito del banco central, para la segunda vivienda, método de definición:

1. El número de préstamos hipotecarios se determina en función de la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y niños menores de edad).

2. Para las familias que han utilizado préstamos bancarios para comprar su primera vivienda, si su superficie de vivienda per cápita es inferior al promedio local y solicitan nuevamente un préstamo de vivienda de un banco comercial, el primer préstamo de vivienda Se puede seguir la política, pero el prestatario debe proporcionar los resultados del área total de viviendas familiares emitidos por el departamento de administración de bienes raíces local con base en el sistema de información de registro de viviendas. El nivel medio de vivienda local per cápita se basa en los datos publicados por el departamento de estadísticas del año anterior. Otras se implementan como segundas hipotecas.

3. Si una familia que ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para adquirir una casa solicita nuevamente un préstamo para la vivienda en un banco comercial, se aplicará lo dispuesto en el apartado anterior.

¡Espero que lo adoptes! Cómo retirar el fondo de previsión para el primer préstamo comercial y el segundo conjunto de fondos de previsión

Se requieren las siguientes condiciones para recibir el fondo de previsión para vivienda:

Al comprar, construir o renovar , y reforma de una casa independiente con propiedad;

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Al jubilarse, jubilarse o alcanzar la edad de jubilación o jubilación;

Al perder por completo la capacidad de trabajar y despedir la relación laboral con el empleador;

Mueve el registro del hogar fuera de esta ciudad O cuando sale del país para establecerse;

Cuando los empleados no locales son trasladados fuera de la ciudad;

Cuando los empleados reembolsan el capital y los intereses de los préstamos para la compra de una vivienda, pueden retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda para compensarlo;

Cuando un empleado muere o es declarado muerto, su los herederos o legatarios pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado fallecido, y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado se cerrará al mismo tiempo.

Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda:

Solicitud (aprobación) individual para el retiro del fondo de previsión para vivienda

Original y fotocopia del documento de identidad personal (las parejas deben presentar el documento de matrimonio); certificado de retiro) Original y fotocopia);

Dependiendo del tipo de retiro del fondo de previsión, se deberán proporcionar los materiales de respaldo requeridos según las condiciones correspondientes. ¿Cómo identifica el Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang una segunda vivienda?

Según las regulaciones de la política, si ha utilizado un préstamo para comprar una vivienda, no importa qué forma de préstamo se utilice, sin importar si la vivienda tiene Si se ha vendido, si vuelve a comprar una vivienda, podrá utilizar los préstamos del Fondo de Previsión y se reconocerán como segunda residencia.