¿Qué es la confianza? ¿Cuáles son los beneficios de la inversión fiduciaria y la gestión financiera?
Los productos fiduciarios se refieren a productos financieros que ofrecen a los inversores un riesgo bajo y rendimientos estables. Los tipos de fideicomisos son muy diversos en el diseño de productos y cada tipo tendrá características diferentes. Puede haber diferencias significativas en el riesgo y el potencial de rendimiento entre los tipos de fideicomisos.
Fideicomiso de préstamo
El fideicomiso de préstamo se refiere a un método fiduciario que absorbe fondos y emite préstamos a través de un fideicomiso. Este tipo de producto fiduciario es actualmente el más grande. Como negocio tradicional, los préstamos tienen procesos comerciales relativamente simples y métodos de control de riesgos maduros. Es natural que las empresas fiduciarias elijan esta forma de ingresar al mercado y establecer sus marcas en las primeras etapas del desarrollo comercial.
Fideicomiso de capital
Este tipo de producto fiduciario recauda fondos mediante la creación de un fideicomiso para el capital que puede generar flujo de efectivo. Su destacada ventaja es que realiza la realización de los activos intangibles de la empresa, acelerando así la rotación de capital de la empresa a la que pertenece el capital social y realizando la sustitución de diferentes activos de crecimiento, lo que ayuda a la empresa a aprovechar oportunidades de inversión favorables, intervenir rápidamente, y maximizar el valor de la empresa.
Fideicomiso de arrendamiento financiero
Las empresas fiduciarias recaudan fondos fiduciarios mediante el establecimiento de planes fiduciarios y los utilizan en negocios de arrendamiento financiero. A través de una estricta profesionalización y gestión de procesos, podemos lograr retornos de confianza y brindar servicios financieros seguros y estables a los inversionistas sociales.
Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces
Los terrenos y diversas instalaciones de construcción sobre o bajo tierra se denominan colectivamente bienes raíces.
Umbral de inversión plegable
En términos generales, el umbral de inversión de los productos fiduciarios que conocemos es básicamente 6,5438 millones, pero la "Ley de Fideicomisos" estipula que entre 654.380 y 30.000 personas El número de inversores no exceder de 50. Esto muestra que hay relativamente pocos lugares para comprar fideicomisos por 10.000 yuanes, y hay pocas posibilidades de conseguir esos 10.000 yuanes para comprar fideicomisos. A continuación, First Trust Network le mostrará cuál es actualmente el umbral general para invertir en productos fiduciarios.
Se informa que el umbral para los productos de fideicomisos de inversión personal puede aumentarse. El umbral de "gran cantidad" se elevará de 3 millones de yuanes a 6 millones de yuanes, y el umbral de "pequeña cantidad" también se elevará. elevado hasta cierto punto. Se entiende que antes de 2007, el umbral para que los inversores individuales participaran en planes fiduciarios era sólo de 50.000 yuanes. Con la revisión e implementación de las leyes pertinentes, el umbral impositivo ha aumentado a 6,5438 millones de yuanes, divididos en "grandes cantidades" y "pequeñas cantidades", de los cuales el umbral para grandes cantidades es de 3 millones de yuanes y el umbral para pequeñas cantidades es de 654,38 0 diez. mil yuanes. Si bien el aumento de los umbrales de confianza aún no ha entrado en la etapa de implementación operativa, puede tener un mayor impacto en el mercado de gestión financiera. Según expertos de una gran empresa fiduciaria de Tianjin, en los últimos dos años, la mayoría de los productos fiduciarios de renta fija han logrado altos rendimientos y muchos inversores que acaban de alcanzar los 6,543,8 millones de yuanes también tienden a invertir en fideicomisos una vez que se eleva el umbral. , estas inversiones El jugador será eliminado. Al mismo tiempo, el umbral actual para los productos financieros de pequeña cuantía y las cuentas de capital de las sociedades de valores es de 10.000. Elevar el umbral de los fideicomisos también brindará mayores oportunidades para el desarrollo de dichos productos.
Con un umbral de inversión de 10.000 yuanes y una tasa de rendimiento superior al 8%, los fideicomisos siempre han sido los "más altos y ricos" en diversos productos financieros, lo que prohíbe a la mayoría de los inversores comunes. Hoy en día, las compañías fiduciarias han reducido el umbral de confianza en nombre de la "popularización", siendo el umbral mínimo de sólo 654,38 millones de yuanes. De 6,5438 millones de yuanes a 6,5438 millones de yuanes, una brecha tan grande hace dudar a los inversores.
¿Es esta confianza de bajo umbral un producto de confianza? De hecho, la mayoría de estos productos fiduciarios de bajo umbral son fideicomisos dentro de fideicomisos (TOT) o fondos dentro de fideicomisos (FOT), también conocidos como "pequeños fideicomisos". El principio es utilizar el modelo de "compra grupal" de pequeñas cantidades para obtener altos rendimientos de la confianza.
Un umbral bajo significa retornos más bajos. Un fideicomiso con un umbral de capital de sólo 200.000 a 300.000 yuanes tiene un rendimiento de entre 6,5 y 8, mientras que un producto fiduciario con un umbral de capital de 10.000 yuanes tiene un rendimiento de entre 8 y 10. En comparación con otras formas de productos de gestión financiera, ¿cuáles son las ventajas de los productos fiduciarios de bajo umbral?
Tome 200.000 RMB como ejemplo, invierta en productos financieros bancarios generales con un plazo de 120 días y la tasa de rendimiento anualizada esperada esté entre 3 y 5. Calculado sobre la base de una tasa de rendimiento de 4, el beneficio anual es de unos 8.000 yuanes.
El punto de partida para la inversión en productos fiduciarios es generalmente de 6,5438 millones de yuanes, el período de inversión debe ser superior a un año y la tasa de rendimiento anual esperada es de alrededor de 8,5 a 654,38 02. Calculado con una tasa de rendimiento de 9, el beneficio anual es de 90.000 yuanes y el beneficio por cada 200.000 yuanes es de aproximadamente 6.543.808 yuanes. Un producto fiduciario con un período de inversión de un año de 200.000 yuanes tiene un ingreso anual esperado de 6,5 a 8. Calculado en base al rendimiento anual 7, el beneficio anual es de 6,54384 millones de yuanes. Por el contrario, los productos fiduciarios de umbral bajo tienen rendimientos relativamente mayores que los productos financieros generales, y sus rendimientos anuales no están lejos de los de los productos fiduciarios generales.