¿Cuáles son las precauciones para las transacciones de vivienda de segunda mano?
Cuando compras una casa de segunda mano, sólo necesitas decorarla un poco y podrás vivir como una casa más nueva. Entonces, ¿conoce las precauciones para las transacciones de viviendas de segunda mano? Echemos un vistazo ahora.
Notas sobre transacciones de vivienda de segunda mano
1. Si se permite la venta de la vivienda de segunda mano que buscas
A la hora de buscar una segunda. -En casa, primero debe determinar si la casa se puede cotizar en la lista de transacciones, para evitar que después de pagar el depósito, la casa no se pueda comercializar, lo que provocará disputas innecesarias y una pérdida de tiempo.
2. Si los derechos de propiedad de la casa que se vende son verdaderos y completos.
Algunas casas no son propiedad de una sola persona, sino que también pueden ser marido y mujer. Al comprar una casa de segunda mano, además de determinar si la información del propietario está completa, también es necesario comprobar si existe un acuerdo legal con el propietario. Debe firmar contratos con todos los propietarios para proteger sus propios intereses.
3. ¿El área de construcción en el contrato de casa de segunda mano coincide con el área de construcción en el certificado de propiedad?
Al comprar una casa de segunda mano, debe verificar el área de construcción de la casa escrita en el contrato, debe verificar cuidadosamente el área de construcción en el certificado de propiedad para evitar grandes diferencias, que pueden causar pérdidas a sus propios intereses hasta cierto punto.
4. ¿Siguen los compradores y vendedores los procedimientos de vivienda de segunda mano?
Para comprar una casa de segunda mano es necesario firmar un “contrato de compraventa de vivienda” y solicitarlo. a la autoridad de vivienda local. El proceso de registro y transferencia puede garantizar la autenticidad de la propiedad y garantizar que los derechos de propiedad se transfieran al comprador de la vivienda.
5. ¿Las instalaciones internas de la casa de segunda mano son las mismas que las mencionadas en la casa en venta?
Cuando los compradores firman un contrato con el vendedor, a menudo se comprometen a hacerlo. regalar electrodomésticos, o El precio de los electrodomésticos se calcula en el precio de la casa. Por lo tanto, es necesario acudir al sitio para confirmar la entrega de la casa para evitar que el vendedor vacíe los electrodomésticos.
6. Determinar el momento concreto de entrega
Cuándo se entregará la casa es necesario que conste en el contrato para evitar retrasos por parte del vendedor. Además, el contrato también debe indicar las facturas de agua y luz de la casa anterior y quién correrá con los gastos de propiedad.
Esta es la primera introducción a las precauciones en las transacciones de casas de segunda mano. ¿Lo entiendes? Hay muchos aspectos a los que debemos prestar atención a la hora de comprar casas de segunda mano. , y debemos pasar por procedimientos legales. Adelante y evitar ser estafados.