¿Cuáles son otras órdenes judiciales?
Los certificados de otros derechos se refieren a los certificados de derechos propiedad del acreedor hipotecario emitidos por el departamento de administración de vivienda después de que se registran otros derechos. De hecho, los llamados otros warrants son un concepto similar al derecho de propiedad de la tierra, pero no exactamente iguales. Son dos cosas diferentes a los warrants de los que hablamos.
El papel de otros certificados de derechos:
1. Los otros certificados de derechos para la casa se refieren a los certificados emitidos por el departamento de administración de vivienda local y en poder del deudor hipotecario después de que la casa haya sido sido registrado con otros derechos. Un certificado de derechos. El certificado de otros derechos de la vivienda es un certificado legal emitido por la autoridad de registro de la propiedad de la vivienda al acreedor hipotecario o al acreedor hipotecario y otros titulares de derechos. Al realizar los trámites de registro de otros certificados de derechos de propiedad, se indicará claramente la fecha límite. Esta fecha límite es también la fecha límite para que el deudor cumpla con sus deudas.
2. Otros derechos sobre bienes inmuebles generalmente se refieren a los derechos hipotecarios de la casa, y otros derechos sobre la casa generalmente están en manos de otros titulares de derechos. Los titulares de otros derechos sobre la vivienda pueden ejercer sus otros derechos de conformidad con la ley basándose en el certificado de otros derechos sobre la vivienda y están protegidos por las leyes nacionales.
3. Si el comprador de la casa necesita solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa, habrá registros sobre otros derechos en el certificado de propiedad de la casa, que indicará claramente el nombre del otro titular de los derechos. , el tipo de derechos y El alcance de los derechos, el valor de los derechos, la duración de los derechos, la fecha de cancelación, etc., y el contenido relevante también se anotarán en el certificado de título de propiedad.
4. Después de que el dueño de la casa hipoteca o empeña su casa, debe registrarse y solicitar otros certificados de derechos de propiedad después del procesamiento, aunque el dueño de la casa todavía es dueño de la casa, no lo será. Los derechos de disposición estarán restringidos por otros certificados de propiedad. Sin el consentimiento del acreedor hipotecario, no se pueden realizar transacciones legales y no se pueden gestionar procedimientos como la transferencia de propiedad.
5. La función del certificado de otros derechos de la casa es principalmente proteger los intereses legítimos de otros titulares de derechos de la casa y no verse afectados por el propietario. También es un certificado legal. para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley, y es un documento legal con efectos legales.
6. De hecho, el otro certificado de la casa es también el certificado de hipoteca de la casa. Cuando el comprador de la casa utiliza la casa como préstamo hipotecario, necesita hipotecar el otro certificado de la casa. al prestamista y esperar hasta que el préstamo del comprador esté completamente pagado. Sólo después de que se haya liquidado se podrán recuperar los demás certificados de derechos de propiedad.