¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda? ¿Cuánto se puede pedir prestado?

1. ¿Cuál es el importe del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe preparar un pago inicial de al menos 30 RMB y, en algunas áreas, es posible que solo necesite preparar un pago inicial de 20 RMB. Cuanto menor sea el pago inicial, mayor será el monto del préstamo que deberá solicitar. Porque el 70 u 80 % restante del precio de la vivienda hay que solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. Saldo de la cuenta del fondo de previsión. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal, mayor será el monto del préstamo del fondo de previsión personal que se puede solicitar. En general, el monto del préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal.

3. El monto limitado por las políticas del fondo de previsión local. Las diferentes regiones tienen diferentes límites máximos de fondos de previsión.

Actualmente, en algunas ciudades de segundo nivel, quienes utilizan sus propios fondos de previsión para vivienda para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda tienen un límite máximo de préstamo de 400.000 yuanes. Si una pareja solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. El plazo del préstamo del fondo de previsión es de hasta 30 años.

2. Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión

1 Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, rellenar la vivienda. formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión y proporcione verazmente la siguiente información: certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y del cónyuge certificado de identidad del solicitante y del cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), documentos que acrediten el estado civil;

2. Prueba de ingresos familiares estables y otros. Pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago; documentos de certificación válidos, como contratos de cancelación y acuerdos para la compra de una hipoteca, listas de garantías; certificados de propiedad utilizados como garantía, y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda. El certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente; otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

3. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar préstamos y notificar a los bancos los resultados de la aprobación de manera oportuna.