¿Qué es un certificado de título de propiedad inmobiliaria?

El nombre completo del certificado de bienes raíces es "Certificado de Bienes Raíces de la República Popular China". Es un certificado emitido por el departamento de administración de vivienda y es la prueba más importante de propiedad legal de un inmueble. patrimonio y uso de la tierra, como lo exige claramente la Ley de Propiedad, el registro como principal medio del registro de bienes raíces es administrado por la agencia de registro; el certificado es un certificado legal que disfruta el obligante y está en posesión del obligante;

¿Cómo solicitar derechos inmobiliarios?

1. Registro de aviso El propietario puede solicitar unilateralmente a la agencia de registro de transacciones inmobiliarias con el contrato de compraventa de la casa, el certificado de pago y el certificado de identidad. y otros materiales, y recibir el certificado de registro de aviso de vivienda comercial en la ciudad correspondiente.

2. Registro de propiedad.

3. Obtención del certificado, (1) La agencia de registro de códigos QR puede generar un código QR en el certificado y almacenar la información de registro de bienes raíces. El código QR será impreso por la agencia de registro de acuerdo con las regulaciones; (2) La agencia de registro (sello) y la hora estarán estampadas con el sello especial de registro de bienes raíces de la agencia de registro. La agencia de registro es el departamento determinado por el gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley y responsable del registro de bienes raíces.

¿Cuál es la diferencia entre un certificado inmobiliario y un certificado inmobiliario?

1.

Originalmente era el Certificado de Bienes Raíces de la República Popular China, y ahora es el Certificado de Bienes Raíces de la República Popular China.

2. Selle la página del título.

Originalmente era el sello oficial de cada gobierno popular local, pero ahora es el sello oficial de cada agencia de registro. "En el pasado, los gobiernos populares locales eran el organismo principal y se colocaban todos los sellos oficiales de los gobiernos populares locales. Sin embargo, en el siguiente paso, el organismo principal de registro de bienes raíces se ha convertido en la agencia de registro, y los gobiernos populares locales Los gobiernos ya no son responsables de los asuntos relacionados. Por lo tanto, el certificado de bienes raíces ha sido cancelado, en lugar de sobreimprimir, el sello de la agencia de registro se estampa directamente”, dijo un miembro del personal del Centro de Registro de Bienes Raíces de Qingdao.

3. Añade un código QR a la página de título.

El certificado de propiedad inmobiliaria tiene un nuevo código QR en la esquina superior derecha de la página del título, que sirve como símbolo para almacenar la información del registro de propiedad inmobiliaria. Los ciudadanos pueden escanear el código QR para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. número, número de unidad inmobiliaria y otra información relacionada Realice una consulta rápida de información inmobiliaria.

4. Agregue el número de unidad inmobiliaria a la página interior.

El certificado de bienes raíces original registra principalmente dos contenidos: casa y terreno. La información en la página interior incluye el propietario del inmueble, nombre de identificación, número de identificación, ubicación de la casa, estado de propiedad, hora de registro; área de construcción, área construida, uso previsto, número de propiedad de la casa, uso del suelo, método de adquisición, vida útil, área de derechos de uso, área de derechos de uso exclusivo, etc.

La información en la página interior del certificado de bienes raíces que incluye más información de registro de bienes raíces incluye el titular del derecho, el estado de propiedad, la ubicación, el número de unidad inmobiliaria, el tipo de derecho, la naturaleza del derecho, el propósito, el área y la utilidad. vida, derechos Otras condiciones. El personal de la Administración Municipal de Vivienda y Recursos Terrestres de Qingdao analizó que un cambio importante en el certificado de bienes raíces es la adición del número de unidad de bienes raíces, que sienta las bases para posibles consultas futuras de información de registro de bienes raíces basadas en "unidades de parcela".

5. Los dibujos adjuntos son más completos.

El certificado de propiedad original registra principalmente dos contenidos: casas y terrenos. Además de casas y terrenos, el certificado de propiedad también incluye derechos forestales, áreas marítimas y tierras agrícolas que se incluirán en el siguiente paso. . Por lo tanto, en términos de planos, el certificado de propiedad inmobiliaria original solo tiene dos dibujos de la casa y el terreno, mientras que el certificado de propiedad inmobiliaria irá etiquetando gradualmente el terreno, el mar y los edificios y estructuras en él.

Lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre qué es un certificado de bienes raíces. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.