¿Qué trámites y trámites se requieren para la transferencia de casas de segunda mano en la ciudad de Linxia?

El proceso de transferencia de casas de segunda mano en la ciudad de Linxia se divide en dos situaciones: el pago del préstamo hipotecario por parte del comprador y la compra total de la casa por parte del comprador. El proceso de transferencia específico es el siguiente: 1. El proceso de transferencia por parte del comprador. préstamo hipotecario para comprar la casa

1. Investigación del informe de crédito del banco (ir al Banco Popular de China para verificar el estado crediticio del comprador);

2. Investigación de los derechos de propiedad de la casa (investigar). si la propiedad está hipotecada, sellada, análisis de propiedad, herencia y dueño de la propiedad);

3. Pagar el depósito al vendedor y reservar el saldo de la casa;

4. El banco revisará las condiciones del préstamo cuando se transfiera la casa;

5. El banco emitirá el préstamo a la cuenta del vendedor;

6. harán la entrega de la propiedad juntos (agua, electricidad, gas, calefacción, tarifas de propiedad, la cuenta del propietario original debe retirarse);

7.

2. El comprador compra la casa en su totalidad

1. Investigación de los derechos de propiedad de la casa (investigando si la propiedad está hipotecada, sellada, análisis de la propiedad, herencia y situación de la persona). con la derecha);

2. El comprador paga el depósito del vendedor;

3. Ambas partes*** van juntas a la transferencia de la casa;

4. .Ambas partes*** van a la entrega de la propiedad (agua, agua, electricidad, gas, calefacción, gastos de propiedad, la cuenta del propietario original debe retirarse

5. lleno.