¿Cuáles son las precauciones para el proceso de transacción de vivienda de segunda mano?

① A lo que se debe prestar atención durante el proceso de transacción de una casa de segunda mano es a la investigación de los derechos de propiedad. Antes de la transacción, el comprador debe verificar cuidadosamente el certificado de propiedad del propietario y ver cuántas firmas hay. el certificado de propiedad. Si hay dos nombres de personas en la escritura de propiedad inmobiliaria, entonces dos personas deben firmar al firmar el contrato para que entre en vigor. Además, también debes comprobar algunos documentos a la hora de adquirir una casa, como facturas de compra, facturas de impuesto de escrituración, etc.

② Durante la transacción de una casa de segunda mano, primero puede pagar el depósito correspondiente, pero después de pagar el depósito, ambas partes deben firmar un contrato de depósito formal.

③ Al comercializar casas de segunda mano, es necesario rescatar la propiedad, y el rescate también es responsabilidad del propietario. El propietario puede pedir dinero prestado al banco a través de la empresa de garantía para rescatar la propiedad, pero incurrirá en una comisión de garantía del 0,8 y un interés de rescate del 0,4. Los compradores también pueden acudir a un banco para obtener una hipoteca a través de una empresa de garantía, y el banco pagará el dinero del rescate directamente al vendedor. Si opera de esta manera, solo incurrirá en gastos de garantía.

Haga clic para ver: Cuáles son las precauciones para el proceso de transacción de vivienda de segunda mano